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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Der Ort Waase gehört zur Gemeinde Ummanz und befindet sich im nord-westlichen Teil der Ostseeinsel Rügen. Waase selbst liegt im Südwesten der Insel Ummanz an der Ostsee, wo etwa 180 Einwohner leben. Diese Region zeichnet sich durch Ruhe und naturbelassene Idylle aus. Hier befindet man sich in einer Naturlandschaft, im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. So kann man hier den jährlich wiederkehrenden Zug der Kraniche beobachten, ausgedehnte Spaziergänge genießen, Fahrradtouren unternehmen und die Seele baumeln lassen. Das Flachwassergebiet vor der Insel Ummanz ist das gefragteste Surf- und Kiterevier dieser Region. Von der Insel Ummanz aus erreicht man alle Sehenswürdigkeiten und touristischen Hotspots, welche die Ferieninsel Rügen zu bieten hat.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 in Massivbauweise errichteten Vier-Parteien-Haus und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit 16 Wohneinheiten. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung, die über einen gemeinsamen Hauseingang zugänglich ist. Neben dem Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Loggia steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung komplettiert das Platzangebot. Die Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Diese Wohnung kann als Dauerwohnsitz dienen, eignet sich aber auch zur Ferienvermietung.
- Dachgeschoss-Eigentumswohnung
- Baujahr 1996
- Massivbauweise
- Gas-Zentralheizung
- Pkw-Außenstellplatz
- ca. 57 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- voll verglaster Balkon
- moderne Einbauküche
- vollständig möbliert
- Abstellraum in der Wohnung
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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