Fehler beim privaten Verkauf
10 Vorteile, die ein Immobilienmakler bietet
Expertise
Wir verfügen über nötige Kontakte zu potenziellen Käufern und wissen die Immobilie in zielgruppenrelevanten Medien zu präsentieren, so dass schnell ein passender Käufer gefunden werden kann. Vielleicht haben wir auch schon den passenden Käufer für Sie?
Marktkenntnis
Wir als regionaler Partner kennen uns bestens mit dem Verkauf von Immobilien aus und wissen, wie man jedes Objekt gekonnt und schnell vermarktet.
Reichweite
Profitieren Sie von unserem Netzwerk mit regionalen und überregionalen Partnern.
Neutralität
Wir bewerten das zu verkaufende Objekt mit der nötigen Neutralität auf der Grundlage von Daten und Fakten – eine Eigenschaft, die auch bei anschließenden Preisverhandlung von Vorteil ist.
Aktualität
Als regionaler Profi wissen wir um die Entwicklung in der Region und damit auch, wann der beste Zeitpunkt für einen Kauf bzw. Verkauf ist, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Kreativität
Wir finden das Potenzial, was in Ihrer Immobilie steckt und wissen wie man dieses nutzen kann. So lassen sich Objekte oft einer größeren Zielgruppe anbieten, an die der Besitzer gar nicht gedacht hätte.
Know-How
Wir wissen, welche Dokumente, Unterlagen oder Genehmigungen in bestimmten Fällen benötigt werden und kümmern uns um deren rechtzeitige Beschaffung.
Lösungen
Wir sind ein langfristiger Partner und stehen auch nach dem Verkauf sowie in schwierigen oder unerwarteten Situationen mit Rat und Tat zur Seite.
verkaufsexperte
Bei Preisverhandlungen und Gesprächen mit Interessenten können wir mit unserer Verkaufsexpertise und gezielten Argumenten punkten.
Zeitersparnis
Wir kennen uns mit dem Verkauf von Immobilien und den damit zusammenhängenden Aufgaben bestens aus. So schaffen wir es, für ein Objekt in kürzester Zeit einen passenden Käufer zu finden.
Worauf sollte man achten?
- notarieller Kaufvertrag
- welche Unterlagen benötige ich
- Noatranderkonto
- Auflassungsvormerkung
- Grunddienstbarkeiten
- Grundbuch
- Teilungserklärung
- Wohnrecht
- Nießbrauchrecht
- Leitungsrecht
- Grundschuld
- der Käufer und das Geld
- Besitzübergabe
- Vorkaufsrecht
- Erbbaurecht
- Baulasten
- Altlastenregister
- B-Plan
- Flächennutzungsplan
- Grundriss
- Energieausweis
- Unterschiede Wochenendhaus/ Ferienhaus/ Wohnhaus
- bestehende Mietverträge
Unser Service aus Leidenschaft
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