Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichteten Wohnkomplex mit insgesamt 77 Wohneinheiten in einer beliebten Lage im Stadtteil Reutershagen in Rostock. Sanierungsarbeiten wurden fortlaufend in den Jahren 1996 bis 2017 vorgenommen. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Anordnung der 4 Zimmer lässt Raum zur persönlichen Gestaltung offen. Der verglaste und nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen fantastischen Ausblick über die Hansestadt. Im Erdgeschoss der Einheit gibt es ein separates, der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
- Etagenwohnung
- Baujahr 1964
- fortlaufende Sanierungsarbeiten zwischen 1996 bis 2017
- 4 Zimmer
- ca. 72 m² Wohnfläche
- öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus
- separater Kellerraum
- verglaster Balkon
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch 67 kWh/(m²·a)
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist mit seinen rund 209.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und somit auch der größte Wirtschaftsstandort der Region. Geprägt wird die Hansestadt durch seine Lage am Meer, seinen Hafen, durch das historische Flair in der Altstadt sowie durch seine Universität. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich sehr zentral und in einer beliebten Wohnlage im Stadtteil Reutershagen. Der Standort verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Per pedes bequem zu erreichende Nahverkehrsanbindungen, wie z. B. eine Bushaltestelle, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Durch die Lage an der Bundesstraße 103 am Barnstorfer Ring sind die Bundesautobahnen A 19 und A 20 ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten finden sich in der direkten Umgebung wieder. In der historischen Stadtmitte erwarten Sie weiter die belebte Einkaufsmeile „Kröpeliner Straße“ und das Hauptgebäude der Rostocker Universität, dem gegenwärtig größten Arbeitgeber der Stadt. Zahlreiche kulturelle Angebote und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung lassen hier in der Hansestadt Rostock keine Langeweile aufkommen. Auf nach Reutershagen!
Kindergarten 270 m | Grundschule 360 m | Gymnasium 710 m | Fernbahnhof 1,47 km | Autobahn 5,59 km | Zentrum 3,82 km | Bus 60 m | Einkaufsmöglichkeiten 390 m | Gaststätten 90 m
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