Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 2022/2023 modernisiert. Zur Ausstattung gehört eine Photovoltaikanlage, ein Büroraum in der ausgebauten Garage sowie der Vollkeller des Hauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Küchenbereich, eine Gäste-Toilette und ein Wintergarten. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer. Über den Ankleidebereich gelangt man in das Familienbadezimmer. Das Dachgeschoss wurde als Kombination mit Bad- und Schlafbereich ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Über den Wintergarten gelangt man auf den Hof, der mit zwei Highlights überzeugt. Ein beheizter Außenpool und die Fasssauna. Die Einrichtung des Hauses ist geschmackvoll, sodass das Haus als Gesamtpaket verkauft wird.
- Reihenendhaus
- Massivbauweise
- Baujahr 1958
- Modernisierung 2022/2023
- Gas-Zentralheizung (Stand 2022)
- voll unterkellert
- Außenstellplatz
- Außenpool und Sauna vorhanden
- 381 m² Grundstücksfläche
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Photovoltaikanlage
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stralsund ist die bekannte Hanse- und Kreisstadt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Hansestadt mit etwa 59.100 Einwohnern ist der größte Wirtschaftsstandort dieser Region Vorpommerns. Der Tourismus ist einer der wichtigsten Wirtschaftsfaktoren der Stadt. Das Reihenendhaus selbst befindet sich im Stadtteil Knieper. Die Alt- und Innenstadt Stralsunds mit der berühmten Backsteingotik oder den beliebten Sandstrand am Strelasund sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Wichtige Infrastruktur wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Kitas, Banken, Theater, Kino und weitere öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe. Der Nahverkehr wird durch verschiedene Stadtlinien bedient. Stralsund verfügt auch über eine Bahnanbindung, verkehrstechnisch für Autofahrer sind die B96/B105 und die Ostseeautobahn A20 schnell zu erreichen.
Kindergarten 450 m | Grundschule 990 m | Gymnasium 1,31 km | Fernbahnhof 1,51 km | Einkaufsmöglichkeiten 930 m
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