Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und strandnahen Wohnlage in Börgerende, nur 300 Meter vom Ostseestrand entfernt. Das Objekt wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 105 m², aufgeteilt auf 4 Wohnräume im Erd- und Dachgeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden. Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 332 m² und verfügt über eine attraktive Süd-West-Ausrichtung. Durch die Lage am Ende der Reihenhausanlage ist das Grundstück durch ein Gartentor auch von außen erreichbar. Weiter gehören Miteigentumsanteile (ca. 34 m²) an einem Gemeinschaftsweg sowie an einer Privatstraße zu dieser Immobilie. Pkw-Stellplätze stehen vor dem Wohnhaus im großen Carport sowie im Bereich der Einfahrt zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
- Reihenendhaus
- Baujahr 2000
- Massivbauweise
- 4 Zimmer inkl. Spitzboden
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- Abstellräume im Innen- und Außenbereich
- Pkw-Stellplätze im Carport und Außenbereich
- Gas-Zentralheizung
- Endenergieverbrauch 71,6 kWh/(m²·a)
- Grundstück ca. 366 m²
- nur 300 Meter zum Ostseestrand
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Börgerende-Rethwisch ist eine kleine Ostseegemeinde mit etwa 1.700 Einwohnern im Landkreis Rostock in schönen Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Bad Doberan-Land mit Sitz in Bad Doberan verwaltet und von den Nachbargemeinden Admannshagen-Bargeshagen sowie Nienhagen umgeben. Das Objekt selbst befindet sich hier nur etwa 300 Meter vom beliebten Ostseestrand in Börgerende entfernt, welcher fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar ist. Infrastrukturell findet man in Börgerende-Rethwisch u. a. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten, eine Regionale Schule mit verbundenem Grundschulteil sowie eine Fachärztin für Allgemeinmedizin wieder. Der Ort ist über die Buslinie 130 Börgerende - Rethwisch - Bargeshagen - Rabenhorst an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und wird regelmäßig frequentiert. Bad Doberan erreicht man mit dem Pkw in rund 10 Minuten, die Hansestadt Rostock ist mit dem Auto in ca. 15 - 20 Minuten gut zu erreichen. Die naturnahe Wohnlage macht Börgerende bei Einheimischen und Urlaubsgästen gleichermaßen beliebt. Der naturbelassene Ostseestrand und das milde Reizklima laden zum Entspannen und Verweilen ein. Dank gut ausgebauter Rad- und Wanderwege können die idyllische Naturlandschaft oder auch die umliegenden Orte erkundet werden.
Kindergarten 3,32 km | Grundschule 3,32 km | Gymnasium 4,99 km | Fernbahnhof 3,23 km | Bus 2,64 km | Einkaufsmöglichkeiten 4,74 km | Gaststätten 70 m
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