Charmantes Wochenendhaus mit sehr großem Grundstück!!!

18314 Lüdershagen, Ferienhaus zum Kauf

2 Zimmer 45 m² Ferienhaus in Lüdershagen zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Kamin, etc.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Lüdershagen ist eine kleine Gemeinde mit rund 570 Einwohnern im Westen des Landkreises Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort ist durch eine Busverbindung der Verkehrsgesellschaft Vorpommern Rügen mbH an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. In Lüdershagen befinden sich eine kleine Kindertagesstätte mit einem familiären Charakter, eine Grundschule, eine Tierärztin und ein Pflegedienst mit betreutem Wohnen. Weitere Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie z. B. weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachärzte, Apotheken, Sparkassen, Tankstellen, Baumärkte oder gastronomische Einrichtungen sind in den umliegenden Städten Barth oder Ribnitz-Damgarten wiederzufinden. Die nahegelegenen Boddengewässer, die Ostsee sowie Rad- und Wanderwege entlang der ehemaligen Kleinbahntrasse in die umliegenden Orte bieten hier gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Grundrisse

Charmantes Wochenendhaus mit sehr großem Grundstück!!! - Grundriss

Anlagen / Links

Objektdaten

Kaufpreis

99.000 EUR
Wohnfläche ca.

45 m²
Grundstück ca.

2.018 m²
Objekttypen

Ferienhaus, Haus
Adresse

18314 Lüdershagen
Zimmer

2
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Ofenheizung
Umgebung

Grundschule: 0,3 km
Realschule: 15,2 km
Gymnasium: 15,3 km
Fernbahnhof: 5,0 km
Bus: 0,3 km
Einkaufen: 11,0 km
Baujahr

1997
Zustand

gepflegt
Veroeffentlichen

1
Veroeffentlichen

1
Käuferprovision

3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis pro m²

2.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Kamin
✓ Terrasse

Energieausweis

Energieausweis

nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante, freistehende Wochenendhaus vom Typ „Tirol“ vereint Gemütlichkeit mit naturnahem Wohnen und bietet den idealen Rückzugsort für erholsame Tage zu jeder Jahreszeit. Das im Jahr 1997 in solider Holzständerbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine warme Ausstrahlung, die traditionelle Holzfassade sowie eine harmonische Einbindung in das großzügige Grundstück mit 2.018 m² Fläche. Auf rund 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern sowie einem zusätzlichen Schlafboden, der weitere Übernachtungsmöglichkeiten schafft und den urigen Charakter des Hauses unterstreicht. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin geprägt, der besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Ferienhaus
Holzständerbauweise
45 m ² Wohnfläche
2018 m² Grundstück
2 Zimmer zzgl. Schlafboden
Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss
Abwasseranschluss
ganzjährige Nutzung möglich
Gartengerätehaus

Sonstiges

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.