Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Damgarten!!!

18311 Ribnitz-Damgarten, Einfamilienhaus zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die - auch als Bernsteinstadt bekannte - Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 16.000 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier im Stadtteil Damgarten, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in Ribnitz-Damgarten allesamt vorhanden. Naturliebhaber und Ruhesuchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vorpommersche Bodden-landschaft begeistert sein. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur traumhaften Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt. Urige Fischerdörfer der Region sind auch auf der Boddenseite mit dem Fahrrad gut zu erkunden. Den Bahnhof Ost erreicht man vom Objekt aus mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw in etwa 40 Minuten. Werden Sie stolzer Besitzer dieses schönen Einfamilienhauses in Ribnitz-Damgarten und genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen und doch zentralen Lage.

Grundrisse

Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Damgarten!!! - Grundriss ErdgeschossEinfamilienhaus mit tollem Grundstück in Damgarten!!! - Grundriss DachgeschossEinfamilienhaus mit tollem Grundstück in Damgarten!!! - Grundriss Kellergeschoss

Objektdaten

  • Kaufpreis
    185.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    553 m²
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    18311 Ribnitz-Damgarten
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Stadtrand
  • Etagen im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    236 m²
  • Kellerfläche ca.
    85 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,165% des Kaufpreises Die Käuferprovision beträgt 4,165 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise im Stil eines klassischen Siedlungshauses errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich. Von diesem aus hat man sowohl Zugang zur Küche, als auch in das Wohn- und Esszimmer. Ferner finden Sie hier ein weiteres Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Wohnhauses. Dort befinden sich drei Zimmer, diese können allesamt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden, wobei eines einen Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung hat. Ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie der Zugang zum nicht ausgebauten Spitzboden komplettieren hier das Raumangebot im Dachgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Ausbaureserve. Im Keller finden sie außerdem ein weiteres Duschbad mit Fenster sowie die Heizungsanlage und die in das Haus integrierte Garage. Weitere Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück vor dem Objekt. Das Haus ist grundlegend sanierungsbedürftig, innen vollständig beräumt und in einem altersentsprechenden Zustand.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage!

Ausstattung

- Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1974
- Massivbauweise
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstücksfläche 553 m², pflegeleicht angelegt
- vollunterkellert
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Garage und Außenstellplatzmöglichkeiten
- ruhige und beliebte Wohnlage

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,165 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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