Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde in den 1930er Jahren im Stile eines klassischen Siedlungshauses in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 95 m² und wurde Mitte der 1990er Jahre teilweise modernisiert. An den Wohnbereich im Erdgeschoss angrenzend stehen darüber hinaus eine Werkstatt mit einer Größe von ca. 43 m² sowie eine angrenzende Scheune mit etwa 87 m² zur Verfügung. Das Grundstück mit einer Größe von 2.084 m² besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer ländlichen Idylle. Nutzen Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie mit Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen Wohnlage unweit von Ribnitz-Damgarten!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
- Siedlungshaus frei stehend
- Baujahr ca. 1935
- Massivbauweise
- Teilmodernisierung Mitte 1990
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Grundstück 2.084 m²
- Nachtspeicher- und Kachelöfen
- angrenzende Werkstatt und Scheune
- Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum
- Gesamtzustand sanierungsbedürftig
- ruhige Wohnlage in ländlicher Idylle
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lüdershagen ist eine kleine Gemeinde mit rund 570 Einwohnern im Westen des Landkreises Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde mit den Ortsteilen Lüdershagen, Lüdershagen-Heide, Heidberg und Kronsberg liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Barth und etwa 15 Kilometer nordöstlich von Ribnitz-Damgarten. Seit Januar 2005 gehört Lüdershagen zum Amt Barth, mit Sitz der Verwaltung in der gleichnamigen Stadt. Die Bundesstraße 105 von den Hansestädten Rostock nach Stralsund verläuft südlich des Gemeindegebiets. Der Ort selbst ist durch eine Busverbindung der Verkehrsgesellschaft Vorpommern Rügen mbH an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Das Objekt selbst liegt hier inmitten einer ruhigen Nebenstraße in einer ruhigen, ländlichen Idylle. In Lüdershagen befinden sich eine kleine Kindertagesstätte mit familiärem Charakter, eine Grundschule, eine Arztpraxis, ein Pflegedienst mit betreutem Wohnen sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft. Weitere Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie z. B. weiterführende Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken, Sparkassen, Tankstellen oder gastronomische Einrichtungen sind in den umliegenden Städten Barth oder Ribnitz-Damgarten wiederzufinden und mit dem Auto in etwa 13 bis 20 Minuten erreichbar.
Kindergarten 1,35 km | Grundschule 1,48 km | Gymnasium 11,49 km | Fernbahnhof 6,71 km
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