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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom idyllischen Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem sehr breiten und etwa 5 km langen Ostseestrand, gibt dieser traditionelle Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder dem Fischland-Darß-Zingst. Das Architektenhaus liegt in ruhiger Lage in einem sehr beliebten Wohngebiet in Graal-Müritz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse etc. finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie mit dem Rad in wenigen Minuten. Aber auch in den Wintermonaten lässt es sich hier angenehm wohnen. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß sowie zahlreiche Kulturangebote lassen zu keiner Zeit Langeweile aufkommen. Eine Besonderheit ist der Rhododendronpark, der im Frühling mit seinen prachtvollen, farbigen Blüten besticht. Werden Sie stolzer Besitzer dieses hochwertigen Architektenhauses in beliebter Lage und genießen Sie die Vorzüge im wunderschönen Graal-Müritz.
Dieses exklusive Architektenhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet insgesamt ca. 700 m² Wohn- und Nutzfläche, bestehend aus 5 Wohnräumen zuzüglich dem ausgebauten Dachgeschoss. Alle Etagen dieser Immobilie sind barrierefrei mit einem Fahrstuhl erreichbar. Vom Flur und Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Wintergarten sowie auf die weitläufige Hochterrasse mit attraktiver Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss stehen 3 Wohnräume zur Verfügung. Das Untergeschoss wurde zu einem Gesundheits- und Wellnessbereich konzipiert und umfasst ein großes Schwimmbad, 3 Saunen mit Tauchbecken und einen Fitnessbereich. Das insgesamt 2.165 m² große Grundstück beinhaltet einen parkähnlichen Garten sowie eine Garage mit anliegender „Gärtnerei“ und ein Doppelcarport.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
- Architektenhaus
- Baujahr 2000
- Massivbauweise
- Wohn- und Nutzfläche ca. 700 m²
- 5 Wohnräume zzgl. ausgebauten Dachgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche/ Gäste-WC
- Gesundheits- und Wellnessbereich
- Grundstücksgröße 2.165 m²
- blickgeschützte Hochterasse ca. 140 m²
- moderne Gas-Zentralheizung (2017)
- Fahrstuhl über jede Etage des Hauses
- Rundkamin mit zeitlosem Granit
- Wintergarten mit Falltüranlagen
- Garage und Doppelcarport mit Stromanschluß (230V)
u.v.m.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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