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Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und zwischen den Jahren 2000 und 2003 teilweise modernisiert. Zudem ist im Jahr 2003 ein zusätzliches Tageslichtduschbad im Obergeschoss entstanden sowie eine Dämmung des gesamten Wohnhauses mit Mineralwolle vorgenommen worden. Die Dacheindeckung wurde 2011 erneuert, die Heizungsanlage wurde 2021 neu installiert. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 135 m². Die Terrasse mit Süd-Ausrichtung im Erdgeschoss stellt den Ausgang zum Innenhof dar. Das wenig einsehbare Grundstück mit einer Größe von 479 m² ist auch rückwärtig erreichbar. Hier befindet sich zudem das massiv errichtete Nebengelass mit Garage und Außenabstellräumen.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem etwa 5 km langen Ostseestrand gibt dieser traditionelle Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch zum Fischland-Darß-Zingst. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Auch eine medizinische Versorgung ist vom Allgemein- bis hin zum Zahnarzt im Ort gewährleistet. Restaurants und Cafés erreichen Sie per pedes in nur wenigen Minuten.
Kindergarten 740 m | Grundschule 760 m | Gymnasium 760 m | Fernbahnhof 320 m | Autobahn 14,36 km | Einkaufsmöglichkeiten 520 m
18181 Graal-Müritz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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