fbpx

Reserviert!!! Doppelhaushälfte mit großer Scheune nahe Teterow!!!

17166 Hohen Demzin, Doppelhaushälfte zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Klein Köthel gehört zu der Gemeinde Hohen Demzien und liegt südöstlich der ehemaligen Kreisstadt Teterow im Landkreis Rostock. Die Bundesstraße B 104 verläuft nördlich aus Güstrow kommend, die B 105 südlich in Richtung Waren fahrend. Die nahe gelegene Stadt Teterow erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten mit dem PKW sowie in 14 Minuten mit dem Bus. Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger Lage am Rand des Ortes. Die direkt angrenzende Bahnstrecke ist wenig befahren und sorgt so kaum für Beeinträchtigungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch Kindertagesstätten sind in der nahe gelegenen Bergringstadt zu finden. Ebenso das Teterower Krankenhaus als auch Allgemeinärzte. Barkassenfahrten laden an den Teterower See ein, als auch eine Golfanlage kann erkundet werden. Durch die idyllische Lage bieten sich Fahrradtouren und Exkursionen zu den umliegenden Schlössern an. Nicht zu vergessen ist das jährliche Sportereignis auf dem bekannten Teterower Bergring. Hier können Veranstaltungen rund um den Speedway-, Sand- und Grasbahnsport beobachtet werden. Klein Köthel ist von vielen Attraktivitäten umgeben und jederzeit einen Besuch wert.

Grundrisse

Reserviert!!! Doppelhaushälfte mit großer Scheune nahe Teterow!!! - Grundriss Dachgeschoss 3DReserviert!!! Doppelhaushälfte mit großer Scheune nahe Teterow!!! - Grundriss Erdgeschoss 3D

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Kaufpreis
    95.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    1.616 m²
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Klein Köthel (Gemarkung))
    17166 Hohen Demzin
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    1860
  • Käufer­provision
    4,5 % Die Käuferprovision beträgt 4,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1860
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    214,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 214,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich hier in einer Randlage des Ortes Klein Köthel. Das Haus wurde ca. 1860 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 97 m², die sich im Erd- und Dachgeschoss auf insgesamt 4 Wohnräume aufteilen. Das Objekt ist innen möbliert, befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Über eine Stufe im Außenbereich gelangt man in den Flur des Erdgeschosses, an welchen ein Hauswirtschaftsraum angrenzt. Weiter stehen hier auf dieser Etage ein Esszimmer, ein Tageslichtduschbad, die Küche, sowie ein Wohnzimmer mit sich anschließendem Gästezimmer zur Verfügung. Über eine Treppe in der Küche gelangt man in das Dachgeschoss und findet hier ein weiteres, Badezimmer vor. Über den Flur im Dachgeschoss erreicht man das Schlafzimmer. Das Grundstück mit einer Größe von 1.616 m² ist pflegeleicht angelegt. Hier befindet sich zudem eine große Scheune. Sie umfasst unter anderem eine Garage und einen Werkstattbereich. Auch der Dachboden der Scheune bietet weiteren Stauraum.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Baujahr ca. 1860
- 4 Zimmer über 2 Etagen
- ca. 97m² Wohnfläche
- Pkw-Stellplatz als Garage in der Scheune
- teilsaniert ca. 1990
- ca. 171 m² Scheunengrundfläche
- Flüssiggas Zentral-Heizung

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne!

Kontaktdaten

Immobilien wert ermitteln

Hier können Sie unverbindlich und kostenlos Ihre Immobilie bewerten lassen:

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Unsere Büros

Standort Graal-Müritz

Standort Ribnitz-Damgarten

Für Ihre ausführliche Kontaktanfrage nutzen Sie bitte unser > Kontaktformular.

Schnellkontakt

Für Ihren Rückrufwunsch, einfach ausfüllen und absenden. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!





    SCHUMACHER-IMMOBILIEN | Ribnitz-Damgarten & Graal Müritz