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Bungalow mit Ausbaureserve vor den Toren Stralsunds

18442 Pantelitz, Bungalow zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Pantelitz ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Niepars im Landkreis Vorpommern-Rügen und wird vom Amt Niepars verwaltet. Es leben etwas mehr als 800 Einwohner im Ort. Bis zur bekannten Hansestadt Stralsund - dem Tor zur Ferieninsel Rügen - sind es nur ca. 10 km. Hier ist eine bestens ausgebaute Infrastruktur vorhanden. Bis in die Universitäts- und Hansestadt Rostock sind es ca. 60 km. Die wundervolle Ferienregion Fischland-Darss-Zingst sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Grundrisse

Bungalow mit Ausbaureserve vor den Toren Stralsunds - 3D Grundriss

Objektdaten

  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück ca.
    479 m²
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    18442 Pantelitz
  • Etagen im Haus
    1
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57% auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.02.2030
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise als Bungalow errichtet. Dabei wurde die Dachkonstruktion so gewählt, dass ein Ausbau des Obergeschosses zu Wohnzwecken jederzeit möglich ist. Das Erdgeschoss ist praktisch aufgeteilt. Es besteht aus einer Küche, einem Familienbadezimmer und drei Wohnräumen. Vom Hauswirtschaftraum aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus gelangt man über eine Tür ebenfalls auf den Hof. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Geräteschuppen. Direkt neben dem Haus wurde eine Fläche gepflastert, die als Aussenstellplätze für PKW dient.

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil
- Massivbauweise
- 92 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Heizung elektrisch, Fußbodenheizung
- Grundstücksgröße 479 m²
- Elektrische Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- 2 Aussenstellplätze

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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