Einmalige Gelegenheit – Yachtlieger Achterwasser – USEDOM

17440 Lütow, Wohngrundstück zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Der Yachtlieger befindet sich an dem zur Boddenlandschaft gehörendem Achterwasser an der idyllischen Insel Usedom. Die Ferieninsel Usedom ist nach Rügen die zweitgrößte Insel in Deutschland. Hier finden Campingfreunde, Fahrradtouristen und Wassersportler eine unendlich schöne Naturvielfalt. Der nächstgrößere Ort mit ausgebauter Infrastruktur an der Ostsee ist das beliebte Ostseebad Zinnowitz.

Objektdaten

  • Kaufpreis
    1.800.000 EUR
  • Grund­stück ca.
    24.000 m²
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Ostvorpommern)
    17440 Lütow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    1a
  • Gesamtfläche ca.
    28.000 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,140% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Laut dem bestehenden Flächennutzungsplan handelt es sich um das Sondergebiet Yachthafen. Hierzu gehören ca. 28.000 m² Fläche. Nutzbar ist der Steg aktuell für ca. 60 Boote. Die Zahl der Landliegeplätze wird mit ca. 100 Einheiten angegeben, davon ist eine Fläche von ungefähr 200 m² überdacht. Am Steg liegt ein Restaurantschiff, auf dem Sanitäreinrichtungen für Gäste zur Verfügung stehen. Parkplätze für Skipper sind

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kontaktdaten

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