Bauturbo durch § 246e BauGB – Entscheidungshoheit der Gemeinden
Der neue § 246e BauGB schafft eine befristete Sonderregelung zur Beschleunigung des Wohnungsbaus. Gemeinden können für bestimmte Wohnbauvorhaben – bis Ende 2030 – von bauplanungsrechtlichen Vorschriften abweichen, um schnell zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ziel ist es, langwierige Bebauungsplanverfahren zu umgehen und Genehmigungen deutlich zu verkürzen, sofern öffentliche Belange und nachbarliche Interessen gewahrt bleiben. Entscheidungshoheit der […]
Eigenbedarfskündigung: Wann ein Schreiben vom Therapeuten genügt
Das Mietrecht erlaubt Vermietern die Kündigung wegen Eigenbedarfs. Doch Mieter können sich nach § 574 BGB auf eine soziale Härte berufen – etwa bei schwerwiegenden gesundheitlichen Folgen eines erzwungenen Umzugs. Lange war umstritten, welcher Nachweis dafür erforderlich ist. Mit dem Urteil vom 16.04.2025 hat der BGH eine wichtige Weichenstellung vorgenommen: Kernbotschaft des Urteils Ein Härteeinwand […]
Immobilien verkaufen in Ribnitz-Damgarten – Was Eigentümer jetzt wissen sollten
Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten liegt zwischen Rostock und Stralsund und ist sowohl kulturell als auch landschaftlich ein echter Anziehungspunkt. Mit ihrer Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, dem Saaler Bodden und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst zieht die Stadt Käufer aus unterschiedlichsten Lebensphasen und Interessenlagen an. Wer eine Immobilie in Ribnitz-Damgarten verkaufen möchte, trifft auf einen vielschichtigen Markt mit […]
Immobilien verkaufen in Graal-Müritz – Das sollten Eigentümer wissen
Die Ostseeküste erfreut sich nicht nur bei Urlaubern großer Beliebtheit, sondern auch auf dem Immobilienmarkt. Orte wie Graal-Müritz profitieren dabei in besonderem Maße von der Nachfrage – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern. Wer überlegt, seine Immobilie in Graal-Müritz zu verkaufen, steht daher vor einer spannenden, aber auch komplexen Entscheidung. In diesem Artikel beleuchten […]
Lohnt sich die Immobilie als Geldanlage? Ein Blick auf die Ostseeküste…
Die Investition in Immobilien wird seit jeher als solide und wertbeständige Anlageform angesehen. Insbesondere die Ostseeküste, bekannt für ihre malerische Landschaft, das gesunde Klima und den hohen Freizeitwert, zieht immer mehr Anleger an. Doch lohnt sich der Kauf einer Immobilie an der Ostseeküste wirklich als Geldanlage? In diesem Artikel betrachten wir die wichtigsten Faktoren, die […]
