Der Teilverkauf einer Immobilie wird momentan intensiv beworben, bei der Anwendung dieses Modells ist allerdings Vorsicht geboten!
Was verlockend klingt sollte gut durchdacht sein, denn Sie verkaufen dabei maximal 50 Prozent Ihres Eigentums an ein Unternehmen und zahlen für das weitere Nutzungsrecht eine monatliche Pauschale. Dieses Nutzungsentgelt beträgt zurzeit nach eigenen Recherchen etwa
5 Prozent der Verkaufssumme – jährlich wohl bemerkt! Mit diesen Kosten ist es aber noch nicht getan: zukünftige Instandhaltungs-aufwendungen und ebenso die Grundsteuerzahlungen, müssen weiterhin vollständig vom Eigentümer übernommen werden. Und sollten
Sie sich zu einem späteren Zeitpunkt für einen vollständigen Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden, warten weitere finanzielle Belastungen auf den Verkäufer. So behalten sich viele Anbieter eine Durchführungsgebühr von 3 bis 5 Prozent des Verkaufspreises vor, ebenso eine Wertsicherungsklausel. Sie sollten sich vor einem Teilverkauf ausführlich beraten lassen und genau abwägen, ob es alternative Möglichkeiten gibt.

Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Team von
SCHUMACHER-IMMOBILIEN