Barrierefreie 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon, nur 400 Meter zum Bodden!

18311 Ribnitz-Damgarten, Etagenwohnung zur Miete

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Kindergarten 280 m | Grundschule 170 m | Gymnasium 3,18 km | Fernbahnhof 370 m | Einkaufsmöglichkeiten 160 m | Gaststätten 210 m 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 15.800 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier in sehr zentraler Lage in Ribnitz, nur etwa 200 Meter vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind vom Wohnhaus aus fußläufig sehr schnell zu erreichen. Der Stadtkern von Ribnitz-Damgarten, die Anlage rund um das Klarissenkloster, die St. Marien Kirche am Marktplatz und das Deutsche Bernsteinmuseum bieten hier eine beeindruckende Kulturlandschaft. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre langen Badestrände an der Ostseeküste auszeichnet. Den Bahnhof West erreicht man per pedes vom Objekt aus in nur 5 Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw in etwa 30 bis 40 Minuten.

Grundrisse

Barrierefreie 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon, nur 400 Meter zum Bodden! - Grundriss der Wohnung

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Preis
    auf Anfrage
  • Wohnfläche ca.
    57,50 m²
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    18311 Ribnitz-Damgarten
  • Etage
    1
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Gymnasium: 3,2 km
    Fernbahnhof: 0,4 km
    Einkaufen: 0,2 km
    Gaststätten: 0,2 km
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Kaution
    2.155,50 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    718,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    878,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.04.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1872
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    52,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2017 voll sanierten Mehrfamilienhauses in sehr zentraler Wohnlage in Ribnitz und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

  • 2,5 Zimmer | ca. 57,50 m² Wohnfläche
  • Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung
  • großzügiger Wohn- und Küchenbereich
  • gemütliches Schlafzimmer
  • großer Balkon mit West-Ausrichtung
  • Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
  • separater Kellerraum zur Wohnung
  • Haustierhaltung ausgeschlossen
  • Rauchen in der Wohnung nicht gestattet

Pkw-Außenstellplätze können bei Bedarf optional angemietet werden (1. Stellplatz: 43,00 €/Monat, 2. Stellplatz: rabattierter Preis). Die angegebenen Mietkonditionen verstehen sich exklusive Strom- und Internetgebühren. Auf schriftliche Anfrage stellen wir gerne einen virtuellen Rundgang zur Verfügung, mit welchem Sie die Möglichkeit haben das Objekt vorab online zu besichtigen.

Termine zur Besichtigung vor Ort können nur bei Vorliegen einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft vereinbart werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

  • Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten
  • Vollsanierung 2017 (Effizienzhaus-Stufe 85)
  • barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung
  • Lage im 1. Obergeschoss
  • ca. 57,50 m² Wohnfläche
  • großzügiger Wohn- und Küchenbereich
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Balkon mit West-Ausrichtung
  • Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
  • Erdgas-Zentralheizung mit Solarthermie
  • Endenergiebedarf 52,3 kWh/(m²·a)
  • separater Kellerraum zur Wohnung
  • gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
  • Mindestmietdauer: 24 Monate
  • zentrale, ruhige Wohnlage in Ribnitz

Sonstiges

Provisionsfrei!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können. Bei einem konkreten Interesse einer Anmietung/Besichtigung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:

vor Besichtigungsvereinbarung:

  • ausgefüllte Mieterselbstauskunft

nach der Besichtigung:

  • SchufaBonitätsCheck (ggf. Kurzauskunft Creditreform)
  • Vorvermieterbescheinigung (sofern möglich)
  • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
  • Kopie der/des Personalausweise/s

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