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Verkauft!!! Terrassenwohnung am Ostseeheilbad Graal-Müritz

18181 Graal-Müritz, Terrassenwohnung zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben von der Rostocker-Heide und einem sehr breiten, etwa 5 km langen Ostseestrand, gibt dieser Ort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock oder Ribnitz-Damgarten. Die Wohnung liegt am östlichen Rand vor Graal-Müritz im Ferienwohnpark Küstenwald. Diese Ferienanlage ist vollständig umgeben vom Waldgebiet der Rostocker Heide und besticht durch seine voll ökologische Bauweise ohne Verbrennungsanlagen mit einem Naturheilklima nach Dr. Mettenheimer. Direkt vor Ort gibt es ein kleines Restaurant mit einem Brötchenservice in den Morgenstunden, eine Fahrradvermietung und einen Waschsalon. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse usw. finden Sie im Ortskern des Ostseeheilbads Graal-Müritz wieder. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie fußläufig in etwa 15 Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch Wald und Moor oder Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß lassen keine Langeweile aufkommen.

Grundrisse

Verkauft!!! Terrassenwohnung am Ostseeheilbad Graal-Müritz - Grundriss zur Wohnung

Objektdaten

  • Kaufpreis
    158.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    45,61 m²
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    18181 Graal-Müritz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Siedlung
  • Etage
    EG
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    95 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises Die Käuferprovision beträgt 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Teilmöbliert

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich hier im Ferienwohnpark Küstenwald am Ostseeheilbad Graal-Müritz. Das aus acht Wohneinheiten bestehende Gebäude wurde 2008 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von 45,61 m², die sich auf 2 Wohnräume aufteilen. Ein geräumiger und offen gestalteter Wohn-, Küchen, und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein innenliegendes, raumhoch gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss komplettieren hier das Raumangebot im Inneren. Die gesamte Wohnung ist durch die offen gestaltete Raumaufteilung und die großen Fenster sehr hell und freundlich und vermittelt so ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse mit attraktiver Süd-West-Ausrichtung lädt vor allem in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist voll möbliert, so dass einer sofortigen Vermietung oder Eigennutzung nichts im Wege steht. Im Außenbereich direkt am Objekt steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, welcher Platz für Fahrräder oder auch Terrassenmöbel bietet. Ein der Wohnung zugeordneter Pkw-Außenstellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Eingang zur Wohnung.

Ausstattung

- Ferienapartment mit 45,61 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Lage im Erdgeschoss,
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- möbliert
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster isolierverglast
- Außenabstellraum
- PKW-Stellplatz vor dem Objekt
- frei nutzbar ohne Betreibervertrag

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Kontaktdaten

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