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Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichteten Reihenwohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage im Ostseeheilbad Graal-Müritz. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und teilt sich im Stil einer Maisonette im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss auf 3 Wohnräume auf. Diese Wohnung steht mit dem Erwerb zur sofortigen Eigennutzung, aber auch zur Fest- oder Ferienvermietung zur Verfügung. Im Außenbereich, direkt neben dem Wohnungseingang, befindet sich ein Außenabstellraum, in welchem z. B. Fahrräder oder Balkonmöbel bequem und wetterfest gelagert werden können. Ein der Wohnung zugeordneter Pkw-Stellplatz steht direkt vor dem Objekt zur Verfügung.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom idyllischen Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem sehr breiten und etwa 5 km langen Ostseestrand, gibt dieser traditionelle Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder dem Fischland-Darß-Zingst. Die Wohnung selbst liegt in ruhiger Lage in einem sehr beliebten Wohngebiet in Graal-Müritz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse etc. finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie mit dem Rad in wenigen Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß sowie zahlreiche Kulturangebote lassen zu keiner Zeit Langeweile aufkommen. Eine Besonderheit ist der Rhododendronpark, der im Frühling mit seinen prachtvollen, farbigen Blüten besticht.
Kindergarten 340 m | Grundschule 410 m | Gymnasium 7,85 km | Fernbahnhof 390 m | Autobahn 14,95 km | Bus 410 m | Einkaufsmöglichkeiten 590 m
18181 Graal-Müritz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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