Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn-komplexes. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 65,39 m², die sich in ein Wohnzimmer, in ein Schlafzimmer und in ein Arbeitszimmer aufteilt. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche bietet Zugang zum Balkon der Wohnung und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer sowie der Wohnungsflur vervollständigen hier das Raumangebot. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Keller sowie ein Trocken- und ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ausreichend viele Pkw-Stellplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum. Ein Mietverhältnis besteht aktuell nicht, sodass diese Wohnung zur sofortigen Eigennutzung, als auch zur Vermietung zur Verfügung steht.
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- sofort verfügbar, nicht vermietet
- 3 Zimmer
- 65,39 m² Wohnfläche
- neuwertige Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum zur Wohnung
- Fahrradabstell- und Trockenraum
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist mit seinen rund 209.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und somit auch der größte Wirtschaftsstandort der Region. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Rostock Toitenwinkel. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur. Per pedes zu erreichende Nahverkehrsanbindungen, wie z. B. eine Bushaltestelle, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten finden sich in der direkten Umgebung wieder. Ebenso ein Stadtteil- und Begegnungszentrum, ein Jugendzentrum und darüber hinaus viel Natur ringsumher. In der Stadtmitte erwarten Sie weiter die Einkaufsmeile „Kröpeliner Straße“ und das Hauptgebäude der Rostocker Universität, dem gegenwärtig größten Arbeitgeber der Stadt.
Kindergarten 260 m | Grundschule 440 m | Gymnasium 1,85 km | Autobahn 1,90 km | Bus 170 m | Gaststätten 580 m
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