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Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, gelegen im ersten Obergeschoss, befindet sich in einem 1996 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, welches Bestandteil einer Wohnanlage mit drei Häusern und insgesamt 32 Einheiten ist. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von rund 53 m², die sich auf 3 Wohnräume aufteilt und besticht mit ihrer zentralen Wohnlage im beliebten Ostseeheilbad Graal-Müritz. Im Untergeschoss steht ein der Wohnung zugeordneter Keller zur Verfügung mit praktischem Stauraumangebot für z. B. Werkzeug oder Fahrräder zur Verfügung. Ein ebenfalls zugeordneter Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar am Hauseingang und ermöglicht so kurze Wege.
Für diese Wohneinheit besteht seit dem 01.04.2020 ein ungekündigter Wohnraummietvertrag.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom idyllischen Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem sehr breiten und etwa 5 km langen Ostseestrand gibt dieser traditionelle Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch zum Fischland-Darß-Zingst. Die Wohnung selbst liegt hier in sehr beliebter Lage in direkter Nähe zum Rhododendronpark sowie unweit des feinsandigen Ostseestrands. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Auch eine medizinische Versorgung ist vom Allgemein- bis hin zum Zahnarzt im Ort gewährleistet. Ostsee und Strand erreichen Sie ganz bequem per pedes in nur wenigen Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß und zahlreiche kulturelle Angebote lassen hier zu keiner Zeit Langeweile aufkommen. Werden Sie stolzer Besitzer dieser Eigentumswohnung in sehr beliebter Lage und genießen Sie die Vorzüge hier im schönen Ostseeheilbad Graal-Müritz!
Kindergarten 240 m | Grundschule 270 m | Gymnasium 7,92 km | Fernbahnhof 190 m | Autobahn 14,72 km | Bus 60 m | Einkaufsmöglichkeiten 80 m | Gaststätten 80 m
18181 Graal-Müritz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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