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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 2007 in einer Holzständerbauweise errichtet und überzeugt mit seiner beliebten und ruhigen Wohnlage, nur etwa 250 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die stilvoll ausgestattete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 69 m². Vom Balkon aus kann man dem Rauschen des Meeres lauschen und den Tag nach einem Strandbesuch entspannt ausklingen lassen. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist laut B-Plan zulässig, die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes hingegen nicht.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem etwa 5 km langen Ostseestrand gibt dieser Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch zum Fischland-Darß-Zingst. Die Eigentumswohnung selbst liegt hier nur etwa 200 Meter vom beliebten, feinsandigen Ostseestrand in einer gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Auch eine medizinische Versorgung ist vom Allgemein- bis hin zum Zahnarzt im Ort gewährleistet. Restaurants und Cafés erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß und zahlreiche kulturelle Angebote lassen hier zu keiner Zeit Langeweile aufkommen.
Fernbahnhof 1,06 km | Bus 550 m | Einkaufsmöglichkeiten 920 m | Gaststätten 170 m
18181 Graal-Müritz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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