3-Zimmer-Apartment 750 Meter vom Meer entfernt!

18181 Graal-Müritz, Etagenwohnung zum Kauf

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Kindergarten 1,76 km | Grundschule 1,70 km | Gymnasium 9,27 km | Fernbahnhof 1,88 km | Bus 30 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,92 km | Gaststätten 510 m 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch zum Fischland-Darß-Zingst. Die Wohnung selbst liegt hier in sehr beliebter Lage im Ortsteil Müritz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken und Sparkasse finden Sie direkt im Ort wieder. Eine medizinische Versorgung ist gewährleistet. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie per pedes in etwa 8 Minuten. Aber auch in den Wintermonaten lässt es sich hier angenehm wohnen. Wanderungen durch Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß sowie zahlreiche Kulturangebote lassen zu keiner Zeit Langeweile aufkommen.

Grundrisse

3-Zimmer-Apartment 750 Meter vom Meer entfernt! - Grundriss zur Wohnung

neu

Objektdaten

  • Kaufpreis
    298.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    63,78 m²
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    18181 Graal-Müritz
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,7 km
    Gymnasium: 9,3 km
    Fernbahnhof: 1,9 km
    Bus: 0,0 km
    Einkaufen: 1,9 km
    Gaststätten: 0,5 km
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    236,88 EUR
  • Käufer­provision
    3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    57,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 57,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss im Anbau des Apartmenthauses. Die Eigentumswohnanlage wurde 2005 errichtet und besteht aus 23 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63,78 m². Über eine Außentreppe gelangt man in den Eingangsbereich. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon. Weiter stehen ein Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank, Arbeitszimmer sowie eine separate Küche mit Durchreiche zum Wohn- und Essbereich. Die Schlafräume verfügen über manuelle Rollläden. Das Tageslichtduschbad komplettiert das Raumangebot. Im Untergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Keller. Zudem kann hier ein Fahrradabstellraum gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Außenstellplatz befindet sich auf der Hofseite. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Eine Nutzung als Ferienwohnung und eine Vermietung zu diesem Zweck sind ausdrücklich zulässig. Natürlich ist auch eine Eigennutzung der Wohnung bzw. das dauernde Wohnen gestattet.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Apartmenthaus "Haus Angela"
- Baujahr 2005
- 3-Zimmer-Apartment (voll möbliert)
- Wohnfläche 63,78 m²
- separate Küche
- Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Gas-Zentralheizung
- separater Kellerraum zur Wohnung
- Pkw-Außenstellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- nur 750 Meter bis zum feinsandigen Ostseestrand

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kontaktdaten

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