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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Tempelhof gehört zu dem Bezirk Tempelhof-Schöneberg und liegt im Süden unserer Hauptstadt Berlin. Tempelhof selbst verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Banken und Apotheken liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die medi- zinische Versorgung ist ausreichend abgedeckt, Allgemeinärzte sowie Zahn- und Kinderärzte und auch ein Krankenhaus sorgen für Gesundheit. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zählen „die rote Insel“ mit dem bekannten Gasometer, das Rathaus Schöneberg und das Luftbrückendenkmal. Für den kulinarischen Genuss sorgen Restaurants, Bistros und Gaststätten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zu finden, wodurch sich das Pendeln durch den Stadtteil komfortabel gestaltet.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 28,91 m². Über einen Durchgang vom Treppenhaus aus gelangt man in den Flur der Wohnung. Von hier aus sind alle Räume begehbar. Das Badezimmer verfügt über Wanne und WC. Die Küche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Jeder Wohneinheit ist im Keller ein separater Abstellraum zugeordnet. Pkw-Stellplätze gibt es im öffentlichen Verkehrsbereich. Die Wohnung selbst ist zurzeit fest vermietet und könnte nach erbrachten Renovierungsarbeiten dem aktuellen Berliner Mietspiegel angeglichen werden. Das dreiflügelige Fenster im Wohnraum wurde 2022 bereits fachgerecht ausgetauscht. Die Eigennutzung ist selbstverständlich ebenfalls möglich.
- Eigentumswohnung
- Mehrfamilienhaus mit 72 Einheiten
- Baujahr 1955
- Lage im 1. Obergeschoss
- 1 Zimmer
- 28,91 m² Wohnfläche
- Öl-Zentralheizung
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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