Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die hier zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer im Jahr 2011 errichteten Wohn- und Ferienresidenz im Seebad Zempin. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,68 m² und teilt sich in 2 Zimmer auf. Der offen gestaltete Wohnbereich zum Treffpunkt, hier wird Platz geboten, gleichzeitig kann gekocht und gegessen werden. Der Zugang zur Terrasse ist von hieraus möglich. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie für einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie über einen Handtuchheizkörper. Die Fußbodenheizung spendet Wärme an kalten Tagen. Ein Waschmaschinenraum und der Grillplatz können von der Gemeinschaft genutzt werden. Zur Ausstattung der Eigentumswohnung gehört ein zugeordneter Pkw-Außenstellplatz. Des Weiteren gibt es einen separaten Abstellraum im Außenbereich.
- Eigentumswohnung
- Baujahr 2011
- Massivbauweise
- 51,68 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- separater Abstellraum
- 45 m² Grundstück zur Sondernutzung
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
In der Wespentaille der Insel Usedom, zwischen Ostsee und Achterwasser, liegt das kleinste Seebad der Insel namens Zempin. Die Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern wird seit 2005 vom Amt Usedom-Süd verwaltet. Infrastrukturell findet man in den nur ca. 4 Kilometer entfernten Nachbargemeinden Zinnowitz und Koserow alles für den täglichen Bedarf. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäckereien, Kindertagesstätten und eine Grundschule. Allgemein- und Zahnärzte sowie Apotheken gibt es hier ebenfalls. Ob in der Freizeit oder im Urlaub, rings um Zempin gibt es viel zu entdecken. In der ehemaligen Schule wurde ein Museum rund um das Thema Fischerei eingerichtet, es gibt ein Autokino und auf dem Campingplatz das Sommerkino. Durch die Nähe zur Ostsee, und auch zum Bodden, kommen Wassersportbegeisterte auf ihre Kosten. Windsurfen, Stand-up-Paddeln oder ein Spaziergang am Strand, Erholung ist zum Greifen nahe. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn bleibt man auch ohne Pkw in dieser Region flexibel. Die strandnahe Lage der Immobilie macht die Wohnung besonders reizvoll.
Kindergarten 3,33 km | Grundschule 3,71 km | Fernbahnhof 300 m | Gaststätten 80 m
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