Erdgeschosswohnung mit Terrasse zentral in Graal-Müritz

18181 Graal-Müritz, Erdgeschosswohnung zum Kauf

2 Zimmer 56 m² Erdgeschosswohnung in Graal-Müritz zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Keller, etc.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem etwa 5 km langen Ostseestrand, vermittelt dieser Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder dem Fischland-Darß-Zingst. Die Wohnung selbst liegt in zentraler und sehr attraktiven Lage mitten im Ortsteil Graal. Verschiedene Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten, Sparkasse, Kosmetik, ein Buchladen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Objektdaten

Kaufpreis

240.000 EUR
Wohnfläche ca.

56 m²
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

18181 Graal-Müritz
Etage

EG
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,3 km
Gymnasium: 7,9 km
Fernbahnhof: 0,2 km
Autobahn: 14,7 km
Bus: 0,1 km
Einkaufen: 0,1 km
Baujahr

1995
Verfügbar ab

sofort
Veroeffentlichen

1
Veroeffentlichen

1
Stellplatz

1 Stellplatz
Käuferprovision

3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis pro m²

4.285,71 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Keller
✓ Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

06.10.1931
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1995
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

122,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus mitten im schönen Ostseeheilbad Graal-Müritz. Diese kleine, gemütliche Wohnung setzt sich aus zwei Zimmern, einem Bad und einer Terrasse zusammen. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum. Zusätzlich stehen der Gemeinschaft ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Ebenso ist dieser Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Diese Wohnung kann als Dauerwohnsitz dienen oder zur Ferienvermietung genutzt werden. Hier treffen zentrale Lage, gute Infrastruktur, waldreiche Natur und Ostseestrand perfekt aufeinander.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1995
ca. 56 m² Wohnfläche
2 Zimmer
kombinierter Wohn-/Essbereich
Küchenzeile vorhanden
Terrasse mit Nordausrichtung
separater Kellerraum vorhanden
Fahrradraum (gemeinschaftliche Nutzung)
Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung)
Pkw-Außenstellplatz am Objekt
Gas-Zentralheizung (Stand 2018)
gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
zentrale Lage im Ostseeheilbad

Sonstiges

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.