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Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem etwa 5 km langen Ostseestrand, vermittelt dieser Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder dem Fischland-Darß-Zingst. Die Wohnung selbst liegt in zentraler und attraktiver Lage mitten im Ortsteil Graal. Verschiedene Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten, Sparkasse, Kosmetik, ein Buchladen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus mitten im schönen Ostseeheilbad Graal-Müritz. Diese kleine, gemütliche Wohnung setzt sich aus zwei Zimmern, einem Bad und einer Terrasse zusammen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und wird durch eine Küchenecke zum offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Der zweite Raum ist als Schlafraum gedacht, von dem aus das innenliegende Badezimmer mit Dusche zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich in der Phase einer Renovierung. Der Fußboden im Wohnzimmerbereich wartet auf eine Fertigstellung. Der Wohnung selbst sind neben einem Abstellraum im Keller auch ein PKW-Stellplatz auf dem Gelände der Wohnanlage zugeordnet. Diese Wohnung kann als Dauerwohnsitz dienen oder zur Ferienvermietung genutzt werden. Hier treffen zentrale Lage, gute Infrastruktur, waldreiche Natur und Ostseestrand perfekt aufeinander.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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