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Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom idyllischen Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem sehr breiten und etwa 5 km langen Ostseestrand gibt dieser traditionelle Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch zum Fischland-Darß-Zingst. Die Wohnung selbst liegt hier nur wenige hundert Meter vom beliebten, feinsandigen Ostseestrand in einer gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Auch eine medizinische Versorgung ist vom Allgemein- bis hin zum Zahnarzt im Ort gewährleistet. Ostsee und Strand erreichen Sie mit dem Rad in nur etwa 5 Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß und zahlreiche kulturelle Angebote lassen hier zu keiner Zeit Langeweile aufkommen.
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Die hier zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m² und teilt sich hier auf drei Wohnräume auf. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein etwa 11 m² großer, zugeordneter Kellerraum. Der Fahrradabstellraum auf dieser Ebene sowie ein Trockenraum mit angrenzender Waschküche können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein der Wohnung zugeordneter Pkw-Stellplatz mit Parkbügel befindet sich hier direkt am Objekt, welches mit seiner zentralen und ruhigen Wohnlage im Ostseeheilbad besticht. Gemäß vorliegendem Bebauungsplan Nr. 10 „Esels-wiese“ sind sowohl das dauernde Wohnen, als auch eine gewerbliche Ferienvermietung hier zulässig.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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