Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1994 in einer massiven Bauweise errichtet und überzeugt mit seiner beliebten und ruhigen Wohnlage, nur etwa 700 Meter per pedes vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die stilvoll ausgestattete Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 83 m² und wurde zuletzt im Jahr 2019 vollumfänglich renoviert. Die separate Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln und -geräten ausgestattet. Die über ein Sondernutzungsrecht zugeordnete Terrasse mit Markise sowie der Wintergarten verfügen über eine attraktive Süd-West-Ausrichtung. Im Untergeschoss befinden sich weiter ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein ca. 25 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Ein Pkw-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang am Objekt.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Baujahr 1994 (Massivbauweise)
- Erdgeschosswohnung
- 3 Zimmer zzgl. Wintergarten
- ca. 83 m² Wohnfläche
- separate Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Tageslichtbad mit Whirlwanne
- Gäste-WC mit bodentiefer Dusche
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Stellplatz direkt am Objekt
- Kellerraum ca. 25 m²
- nur 700 Meter per pedes zum Ostseestrand
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom idyllischen Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem sehr breiten und etwa 5 km langen Ostseestrand gibt dieser traditionelle Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch zum Fischland-Darß-Zingst. Die Wohnung selbst liegt hier nur 700 Meter per pedes vom beliebten, feinsandigen Ostseestrand in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Auch eine medizinische Versorgung ist vom Allgemein- bis hin zum Zahnarzt im Ort gewährleistet. Ostsee und Strand erreichen Sie mit dem Rad in nur etwa 3 Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß und zahlreiche kulturelle Angebote lassen hier zu keiner Zeit Langeweile aufkommen.
Kindergarten 840 m | Grundschule 830 m | Gymnasium 7,98 km | Fernbahnhof 520 m | Bus 170 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 190 m
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