Reserviert!!! Erdgeschosswohnung mit Garten im Ostseeheilbad

18181 Graal-Müritz, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kindergarten 310 m | Grundschule 380 m | Gymnasium 7,84 km | Fernbahnhof 350 m | Autobahn 14,91 km | Bus 370 m | Einkaufsmöglichkeiten 550 m 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch zum Fischland-Darß-Zingst. Die Wohnung selbst liegt hier in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken und Sparkasse finden Sie direkt im Ort wieder. Eine medizinische Versorgung ist gewährleistet. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie per pedes in etwa 8 Minuten. Aber auch in den Wintermonaten lässt es sich hier angenehm wohnen. Wanderungen durch Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß sowie zahlreiche Kulturangebote lassen zu keiner Zeit Langeweile aufkommen.

Grundrisse

Reserviert!!! Erdgeschosswohnung mit Garten im Ostseeheilbad - Grundriss der Wohnung

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Kaufpreis
    196.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    55,93 m²
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    18181 Graal-Müritz
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Gymnasium: 7,8 km
    Fernbahnhof: 0,4 km
    Autobahn: 14,9 km
    Bus: 0,4 km
    Einkaufen: 0,6 km
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    199 EUR
  • Käufer­provision
    3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien Wohnung und legen dabei Wert auf eine gute Infrastruktur? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die hier zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage im schönen Ostseeheilbad Graal-Müritz. Der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten mit attraktiver Süd-West-Ausrichtung ist hier der Mittelpunkt. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum komplettieren hier im Inneren das Raumangebot. Ein der Wohnung zugeordneter Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar am Objekt.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1998
- Massivbauweise
- 2 Zimmer inkl. Einbauküche
- 55,93 m² Wohnfläche
- Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- 1 Außenstellplatz direkt am Objekt
- 2 Abstellräume (innen und außen)
- Gas-Zentralheizung
- ruhige, beliebte Wohnlage

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kontaktdaten

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