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Verkauft!!! 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Ribnitz-Damgarten

18311 Ribnitz-Damgarten, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die auch als Bernsteinstadt bekannte Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 16.000 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, am Ende einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Der historische Stadtkern von Ribnitz-Damgarten, die Anlage rund um das Klarissenkloster, die imposante St. Marien Kirche am Marktplatz und das Deutsche Bernsteinmuseum bieten hier eine beeindruckende Kulturlandschaft. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur traumhaften Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre langen und feinsandigen Badestrände an der Ostseeküste auszeichnet. Den Hauptbahnhof erreicht man vom Objekt aus fußläufig in nur wenigen Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw in etwa 30 bis 40 Minuten.

Grundrisse

Verkauft!!! 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Ribnitz-Damgarten - Grundriss zur Wohnung

Objektdaten

  • Kaufpreis
    85.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    53,32 m²
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    18311 Ribnitz-Damgarten
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    3.6
  • Gesamtfläche ca.
    72,83 m²
  • Kellerfläche ca.
    19,51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    221,62 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises Die Käuferprovision beträgt 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.07.2017
  • Gültig bis
    27.07.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese zentral in Ribnitz-Damgarten gelegene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich mit zwei separaten Hauseingängen auf jeweils 9 Einheiten aufteilen. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von 53,32 m². Vom Flur gelangt man in die separate Küche mit ausreichend Platzangebot für einen kleinen Esstisch, in das innenliegende Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Wanne sowie in den Wohnbereich. Von hier aus erreicht man das Schlafzimmer der Wohnung. Über einen Balkon verfügt diese Wohnung nicht. Ein separater und 19,51 m² großer Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses komplettiert hier das Raumangebot. Ein Pkw-Außenstellplatz zum Objekt befindet sich unmittelbar vor dem Wohnhaus. Für diese Wohnung besteht ein ungekündigter Wohnraummietvertrag. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Einhaltung der Privatsphäre des aktuellen Mieters nur bedingt Bildmaterial zur Verfügung gestellt werden kann.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten
- Baujahr 1993
- 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss
- 53,32 m² Wohnfläche
- separate Küche
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Kellerraum 19,51 m²
- Pkw-Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- 221,62 € Hausgeld / Monat
- ungekündigtes Mietverhältnis

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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