Reserviert!!! Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Ribnitz

18311 Ribnitz-Damgarten, Dachgeschosswohnung zum Kauf

3 Zimmer 64,26 m² Dachgeschosswohnung in Ribnitz-Damgarten zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Keller, etc.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die auch als Bernsteinstadt bekannte Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 16.300 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier zentral in Ribnitz, nur etwa 350 Meter vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind per pedes sehr gut zu erreichen. In der Innenstadt finden sich noch kleine und individuell geführte Privatläden, die eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre vermitteln und zum Stadtbummel einladen. Naturliebhaber und Ruhesuchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft begeistert sein. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur traumhaften Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre langen und feinsandigen Badestrände an der Ostseeküste auszeichnet. Den Bahnhof West erreicht man vom Objekt fußläufig in nur wenigen Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw über die Bundesstraße B 105 in etwa 30 bis 40 Minuten.

Grundrisse

Anlagen / Links

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Kaufpreis

120.000 EUR
Wohnfläche ca.

64,26 m²
Objekttypen

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

18311 Ribnitz-Damgarten
Etage

2
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,5 km
Gymnasium: 2,8 km
Fernbahnhof: 0,3 km
Einkaufen: 0,6 km
Gaststätten: 0,5 km
Baujahr

1994
Status

vermietet
Veroeffentlichen

1
Veroeffentlichen

1
Carport

1 Stellplatz
Käuferprovision

3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis pro m²

1.867,41 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

03.05.2036
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1994
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

110,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 8 Einheiten in zentraler Stadtlage in Ribnitz-Damgarten. Die Wohnung selbst liegt hier im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m². Zur Wohneinheit gehören darüber hinaus ein separater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein zugeordneter Außenstellplatz im Carport im geschützten Innenhof, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Grundstück dieser Eigentümergemeinschaft hat eine Größe von 1.542 m² und besticht durch seine zentrale Lage in der Bernsteinstadt. Für diese Einheit besteht seit dem 15.10.2016 ein ungekündigter Wohnraum-Mietvertrag.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten
Baujahr 1994
Massivbauweise
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
ca. 64 m² Wohnfläche
geräumiger Wohnbereich
Balkon mit Südwest-Ausrichtung
separate Küche
Duschbad innenliegend
Abstell- und Kellerraum zur Wohnung
Stellplatz im Carport
ungekündigtes Mietverhältnis
zentrale Wohnlage in Ribnitz-Damgarten

Sonstiges

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.