Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese am Stadtrand von Marlow liegende 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohnhauses. Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen, zzgl. Kellergeschoss. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von 83,32 m². Vom Flur gelangt man in alle separat angelegten Räume. Das geräumige Wohnzimmer bietet reichlich Raum und zeigt einen direkten Zugang zum Balkon mit attraktiver Süd-Ausrichtung. In dem hellen Schlafzimmer findet man Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die großzügig gestaltete Wohnküche bietet Platz für einen großen Esstisch, das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vom Flur aus begehbar und komplettiert das Raumangebot in dieser Wohnung. Jeder Einheit ist im Kellergeschoss ein separates, großes Kellerabteil zugeteilt. Ein der Wohnung zugeordneter Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar am Objekt. Der für diese Wohnung seit Februar 2019 bestehende Wohnraummietvertrag wird durch den Mieter voraussichtlich zum Jahresende beendet.
- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
- Baujahr 1996
- Dachgeschosswohnung
- 3 Zimmer zzgl. Abstellraum
- 83,32 m² Wohnfläche
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Gas-Zentralheizung
- separates Kellerabteil zur Wohnung (19,62 m²)
- Pkw-Außenstellplatz am Objekt
- ruhige, naturnahe Lage in Marlow
- derzeit bestehender Wohnraummietvertrag
- voraussichtliche Beendigung durch Mieter zum Jahresende
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,165 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Marlow ist eine der flächenmäßig größten Städte in Mecklenburg-Vorpommern und liegt westlich der Recknitz im Landkreis Vorpommern-Rügen. Das Flusstal der Recknitz ist als Naturschutzgebiet „Unteres Recknitztal“ ausgewiesen. Bis zur Ostsee, der beliebten Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst, sind es etwa 25 Kilometer. Rund 4.600 Einwohner wohnen in 26 Ortsteilen - das sind im Durchschnitt nur 33 Einwohner je km². Hier gehören die Störche im Nest zu jedem der Ortsteile. Bekannt ist Marlow durch den etwa 22 Hektar großen Vogelpark, der als malerische Parklandschaft die Vogel- und Tierwelt aller Kontinente in weitläufigen und naturnah gestalteten Anlagen zeigt. Das idyllische Recknitztal bietet dem Ruhe-suchenden Erholung und Entspannung. Infrastrukturell hat die Grüne Stadt Marlow einiges zu bieten. So gibt es am Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte und Apotheke sind hier ansässig. In Marlow und den dazugehörigen Ortsteilen haben über 270 Unternehmen ihren Sitz, davon einige größere Unternehmen, aber auch viele kleinere Handwerksbetriebe. Die als Bernsteinstadt bekannte Stadt Ribnitz-Damgarten liegt rund 15 Kilometer entfernt, hier gibt es eine Bahnanbindung nach Rostock oder Stralsund. Bis zur Bundesautobahn A 20 sind es ca. 15 Kilometer in südliche Richtung.
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