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Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu den schönsten und beliebtesten Kurorten an der mecklenburgischen Ostseeküste. Eingebettet zwischen der idyllischen Rostocker Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem rund fünf Kilometer langen, breiten Ostseestrand entfaltet dieser traditionsreiche Ort für Bewohner und Gäste seinen ganz eigenen Charme. Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichen Sie Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch das Fischland-Darß-Zingst in kurzer Zeit. Die Eigentumswohnung selbst befindet sich nur etwa 300 Meter vom beliebten, feinsandigen Ostseestrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr liegen hier in unmittelbarer Umgebung. Auch eine umfassende medizinische Versorgung vom Allgemein- bis zum Zahnarzt ist vor Ort gewährleistet. Die Ostsee und den Strand erreichen Sie vom Objekt in ca. 300 Metern bequem zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Ausgedehnte Spaziergänge durch die reizklimatischen Küstenwälder, entspannte Fahrradtouren in Richtung Fischland-Darß und zahlreiche kulturelle Angebote sorgen dafür, dass hier keine Langeweile aufkommt.
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 2003 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, welches Bestandteil einer Wohnanlage mit den beiden Häusern „Luv und Lee“ mit insgesamt 29 Einheiten ist. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von rund 55 m² und teilt sich auf 2 Zimmer auf. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl, der alle Ebenen des Hauses bedient, barrierefrei erreichbar und wird voll möbliert verkauft. Im Kellergeschoss befinden sich ein separater Abstellraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein zugeordneter Außenstellplatz befindet sich hier direkt am Objekt. Eine Eigentümerin dieser Gemeinschaft bietet die Option, den Außenstellplatz gegen ihren Stellplatz in der Tiefgarage zu tauschen. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich hier in einem Mischgebiet, was Ihnen die Möglichkeiten zum dauernden Wohnen, als auch zur gewerblichen Ferienvermietung bietet.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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