Verkauft!!! 3-Zimmer-Eigentumswohnung in strandnaher Lage

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Die Anlage besteht aus 3 Häusern, die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 65,14 m², die sich auf drei Wohnräume aufteilen. Der Flur bietet Platz, um eine Garderobe und einen Schuhschrank unterzubringen. Von hier aus kann man rechter Hand das Gästezimmer betreten und linker Hand das Badezimmer. Neben dem Badezimmer ist ein Hauswirtschaftsraum als Lagermöglichkeit angelegt. Am Ende des Flures betritt man das Wohnzimmer. Eine Wohnlandschaft als auch ein Esstisch können bequem platziert werden. Die angrenzende Küche ist mit Einbaumöbeln und -geräten versehen. Das Schlafzimmer kann auch vom Wohnzimmer aus erreicht werden und hat einen Zugang zur Terrasse. Diese ist zusätzlich vom Wohnbereich aus betretbar und nach Süd-Osten ausgerichtet. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit einem Fahrstuhl zu benennen. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Trocken- und ein Fahrradraum. Dieser Eigentumswohnung ist ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Die Wohneinheit wurde als Erstwohnsitz genutzt, die Ferienvermietung ist hier aber auch möglich.

Ausstattung

- Eigentumswohnung
- Baujahr 2002
- Lage im 2. Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung
- 3 Zimmer (möbliert)
- Abstellraum in der Wohnung
- 65,14 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Whirlwanne und Handtuchheizung
- große Dachterrasse
- Fahrstuhl vorhanden
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
- gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum
- Kellerraum zur Wohnung
- Ferienvermietung möglich
- strandnahe Lage

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.