In dieser idyllisch gelegenen Siedlung befindet sich die Eigentumswohnung im Obergeschoss des Hauses. Die Gemeinschaft besteht aus 16 Eigentumswohnungen, verteilt auf vier Häuser und je zwei Wohnungen pro Aufgang. Der gemütlich eingerichtete Wohn- / Küchenbereich wird durch einen verglasten Balkon/Loggia optimal ergänzt. Ein weiteres Zimmer steht als Schlafraum zur Verfügung, wobei man im Wohnbereich auch eine Schlafcouch bequem unterbringen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung komplettiert das Platzangebot. Die Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz innerhalb der Anlage gehört zur Wohnung. Diese Wohnung kann als Dauerwohnsitz dienen. Derzeit wird sie als Kapitalanlage zur Ferienvermietung genutzt, was bei den angegebenen Nebenkosten zu berücksichtigen ist. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Der Vertrag mit dem Hausmeisterservice kann übernommen werden. Es ist einen wunderschöne Dachgeschosswohnung, die sich durch praktische Gemütlichkeit ganz besonders auszeichnet. Die idyllische Lage auf der noch als Geheimtipp geltende westliche Region auf der Insel Rügen sorgt für den größtmöglichen Erholungsfaktor, den man sich vorstellen kann.
- Dachgeschoss-Eigentumswohnung
- Baujahr 1996
- Massivbauweise
- Gas-Zentralheizung
- Pkw-Außenstellplatz
- ca. 57 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- voll verglaster Balkon
- moderne Einbauküche
- vollständig möbliert
- Abstellraum in der Wohnung
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Der Ort Waase gehört zur Gemeinde Ummanz und befindet sich im nord-westlichen Teil der Ostseeinsel Rügen. Waase selbst liegt im Südwesten der Insel Ummanz an der Ostsee, wo etwa 180 Einwohner leben. Die Insel Hiddensee liegt nur ein Steinwurf entfernt. Diese Region zeichnet sich besonders durch Ruhe und naturbelassene Idylle aus. Hier befindet man sich in einer Naturlandschaft, im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. So kann man hier den jährlich wiederkehrenden Zug der Kraniche beobachten, ausgedehnte Spaziergänge genießen, Fahrradtouren unternehmen und die Seele baumeln lassen. Das Flachwassergebiet vor der Insel Ummanz ist das gefragteste Surf- und Kiterevier dieser Region. Von der Insel Ummanz aus erreicht man schnell alle Sehenswürdigkeiten und touristischen Hotspots, welche die Ferieninsel Rügen zu bieten hat.
Kindergarten 8,09 km | Grundschule 4,78 km | Hauptschule 11,82 km | Gaststätten 470 m
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