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Dieses moderne Architektenhaus wurde 2012 als Ferienhaus mit zwei voneinander getrennten Apartments konzipiert und errichtet. Es zeichnet sich insbesondere durch die extravagante Innenarchitektur und optimale Raumausnutzung aus. Beide Ferienapartments haben jeweils einen eigenen Eingang, erstrecken sich über zwei Etagen und besitzen weitestgehend den gleichen Grundriss. In jedem Apartment befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine modern ausgestattete Küchenzeile sowie ein Gästebad. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine geschützt angelegte Terrasse. Der Einbau von Kaminöfen in beiden Wohneinheiten ist vorbereitet und kann jederzeit ergänzt werden. Über eine imposante Holztreppe gelangt man in die obere Etage. Hier findet man das Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Schlafkoje unter der Dachschräge, die besonders den kleinen Feriengästen gefällt. Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre im gesamten Haus. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine Sauna im Badezimmer komplettiert das Ferienangebot nicht nur in der kälteren Jahreszeit. Für die Feriengäste steht ein Doppelcarport direkt am Haus zur Verfügung.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Das staatlich anerkannte Seebad Karlshagen liegt im Norden der Insel Usedom zwischen dem Ostseebad Trassenheide und Peenemünde. Hier leben zirka 3.200 Einwohner. Das Seebad selbst ist ausgesprochen touristisch geprägt und verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Der breite und feinsandige Ostseestrand gehört mit zu den schönsten Strandabschnitten der Insel Usedom. Karlshagens Hafen am Peenestrom ist der größte Hafen im deutschen Teil der Insel Usedom. Er bietet über 110 Liegeplätze und hebt sich besonders durch eine sehr gute technische Ausstattung hervor. Nicht nur in den Sommermonaten finden in Karlshagen zahlreiche Sport- und Tourismus-Veranstaltungen statt. Karlshagen verfügt über eine Bahnanbindung, da es direkt an der Bahnstrecke der Bäderbahn UBB Zinnowitz-Peenemünde liegt. Das Haus selbst liegt in einer kleinen, Anfang der 2010er Jahre neu entstandenen Ferienhaussiedlung am Ortsrand von Karlshagen. Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte sind in dieser Region richtig gut aufgehoben. Nicht nur die Ostsee bietet tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, auch das romantische Peenetal und das Achterwasser im Hinterland der Insel Usedom sind noch ein Geheimtipp für einen rundum gelungenen Urlaub auf der sonnenreichsten Insel Deutschlands.
Kindergarten 1,22 km | Grundschule 1,16 km | Fernbahnhof 1,50 km | Gaststätten 220 m
17449 Trassenheide, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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