Zweifamilienhaus mit maritimen Flair sucht Liebhaber

18311 Ribnitz-Damgarten, Zweifamilienhaus zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Dieses schöne Zweifamilienhaus steht in Klockenhagen, einem Ortsteil von Ribnitz-Damgarten im Landkreis Vorpommern-Rügen. Im Ort selbst gibt es eine Kita, einen Reiterhof, einen Eselhof, das bekannte Freilichtmuseum und Hotellerie. Vielfältige Infrastruktur wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Tankstellen sind in den nahe gelegenen Orten Graal-Müritz und Ribnitz-Damgarten zu finden.
Die Region rund um Klockenhagen ist touristisch geprägt. So befindet man sich hier mitten in der reizvollen Urlaubsregion Fischland – Darß – Zingst. Der nah gelegene Ostseestrand und der angrenzende Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft sind ein Paradies für jeden Naturliebhaber und macht Klockenhagen zu einem besonderen Wohnort in der Küstenregion Mecklenburg-Vorpommerns.

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Grundrisse

Zweifamilienhaus mit maritimen Flair sucht Liebhaber - GrundrissZweifamilienhaus mit maritimen Flair sucht Liebhaber - Grundriss

Objektdaten

  • Kaufpreis
    520.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Grund­stück ca.
    1.992 m²
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    18311 Ribnitz-Damgarten
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,140% des Kaufpreises Die Käuferprovision beträgt 7,14% auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert

Energieausweis

nicht vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet. Auf jeder Etage befindet sich eine angeschlossene Wohneinheit, jeweils mit drei Zimmern, einer Küche, einem Familienbadezimmer, einem Raum mit Toilette und Waschgelegenheit sowie einem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung im Erdgeschoss hat von der Küche und vom Wohnzimmer aus Zugang zur Terrasse. An das Wohnzimmer der Wohnung im Obergeschoss ist eine Loggia angeschlossen, die einen traumhaften Ausblick auf den äußerst gepflegten Garten und die Naturlandschaft zulässt. Auf dem Grundstück stehen ein Nebengebäude mit zwei Garagen und kleiner Werkstatt, sowie ein Carport. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich als weiteres Nebengelass eine Blockhütte und ein Holzpavillon. Die gesamten Stromkosten (Heizung, Warmwasser und Licht) belaufen sich auf ca. 1.600€ pro Jahr. Die Errichtung z.B. einer Solar- oder Solarthermieanlage auf dem Dach der Werkstatt bietet sich aufgrund der Ausrichtung zusätzlich an.

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Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Energieausweis noch nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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