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Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1940 vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung aus dem Jahr 1993, die mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 193,83 m² bietet es großzügigen Raum für eine große Familie oder eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Das großzügige, ca. 2.008 m² große Grundstück bietet eine grüne Oase zum Spielen, Entspannen und Genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet wertvolle Stau- und Nutzfläche. Ein großzügiges Nebengebäude, bislang als Werkstatt genutzt, beherbergt ein Büro sowie eine kleine Einliegerwohnung mit Duschbad - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Home-Office-Lösung. Eine Garage und ein Doppelcarport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Jahnkendorf ist ein Ortsteil der „Grünen Stadt Marlow“ und liegt ca. 5 Kilometer von dieser entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule findet man in Marlow wieder. In der ca. 10 Kilometer entfernten „Bernsteinstadt“ Ribnitz-Damgarten stehen zusätzliche medizinische Einrichtungen, wie ein Krankenhaus und mehrere Ärztehäuser, zur Verfügung. Als Sehenswürdigkeiten kann man die Heimatstube in Marlow, den Museumshof in Rostocker Wulfshagen und die Denkmalmühle in Marlow zu jeder Jahreszeit besuchen. Aber auch die Nähe zur Ostsee und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst darf nicht vergessen werden. In etwa 25 Minuten mit dem Auto kann man den feinsandigen Ostseestrand unter den Füßen spüren oder sich beim Wassersport ordentlich den Wind ins Segel pusten lassen. Die schöne Insel Rügen mit ihrer einzigartigen Steilküste und den bekannten Kreidefelsen liegt nur ca. eine Autostunde entfernt. Auch ohne Pkw bleibt man in Jahnkendorf flexibel, dank der engmaschig bedienten Busverbindungen können alle umliegenden Orte in kurzer Zeit gut erreicht werden.
Kindergarten 3,40 km | Grundschule 3,85 km
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