Werden Sie Tippgeber bei uns. Bitte klicken Sie hier.
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die hier zum Verkauf stehende Stadtvilla wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet und 1959 um einen Anbau im Erd- und Kellergeschoss erweitert. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2010 grundlegend modernisiert und befindet sich in einem guten baulichen Gesamtzustand. Die Erneuerung der Dacheindeckung inklusive Dämmung, die Instandsetzung der Fassade, die Modernisierung aller Bäder und der Einbau von Kunststofffenstern sind hier im Wesentlichen zu benennen. Aktuell stehen 2 separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss des Hauses zur Verfügung, die sich auf 9 Wohnräume mit einer Gesamtwohnfläche von rund 234 m² aufteilen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 1995 bietet die Möglichkeit der Aufteilung zu grundbuchmäßigem Wohnungseigentum. Im Dachgeschoss steht zusätzliche Ausbaureserve, z. B. für eine dritte Wohneinheit, zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich bietet mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² viel Platz für Lager, Hobby oder Werkstatt. Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 926 m² und besticht durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, verbunden mit der umliegenden Infrastruktur.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
(Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sie möchten verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne!
Die Kleinstadt Bützow liegt im westlichen Teil des Landkreises Rostock im schönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des Landes Bützow-Land, dem weitere 11 Gemeinden angehören. Hier leben etwa 8.200 Einwohner, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Stadt vorfinden. Verschiedene Ladengeschäfte des Einzelhandels und Gaststätten laden zum Bummeln im Zentrum von Bützow ein. Waren des täglichen Bedarfs sind in den verschiedensten Supermärkten der Stadt erhältlich. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Freie Schule, eine Regionalschule und ein Gymnasium machen den Standort Bützow auch für junge Familien sehr attraktiv. Landschaftlich gesehen liegt Bützow in einer wunderschönen wald- und wasserreichen Umgebung, mitten im Landesteil Mecklenburg. Rund um Bützow sind eine Vielzahl von Seen zu finden, die auch über Badestellen verfügen. Bis zur Ostseeautobahn A20 (Rostock - Wismar - Lübeck) sind es weniger als 20 Minuten und bis zur Autobahn A19 (Rostock-Güstrow-Berlin) sind es etwa 25 Minuten mit dem Auto. Bützow liegt an der elektrifizierten Hauptbahnstrecke Bad Kleinen - Rostock und ist daher auch mit der Bahn sehr gut zu erreichen. So gelangt man auch schnell mit dem Regionalexpress in die Nachbarstädte Schwaan oder Güstrow. Die südlich gelegene Landstadt Sternberg ist ebenfalls in nur etwa 20 Minuten gut erreichbar.
Grundschule 1,39 km | Fernbahnhof 370 m | Bus 340 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,36 km | Gaststätten 1,19 km
18246 Bützow, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Werden Sie Tippgeber bei uns.
Für Ihre ausführliche Kontaktanfrage nutzen Sie bitte unser > Kontaktformular.
Für Ihren Rückrufwunsch, einfach ausfüllen und absenden. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!
SCHUMACHER-IMMOBILIEN | Ribnitz-Damgarten & Graal Müritz | Cookieeinstellungen
