Reihenstadthaus in sehr zentraler Wohnlage in Ribnitz!!!

18311 Ribnitz-Damgarten, Reihenmittelhaus zum Kauf

Karte

Kindergarten 200 m | Grundschule 160 m | Realschule 800 m | Gymnasium 3,02 km | Fernbahnhof 310 m | Bus 350 m | Einkaufsmöglichkeiten 60 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die auch als Bernsteinstadt bekannte Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 16.300 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier in sehr zentraler Lage in Ribnitz, nur etwa 300 Meter vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind per pedes sehr gut zu erreichen. In der Innenstadt finden sich noch kleine und individuell geführte Privatläden, die eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre vermitteln und zum Stadtbummel einladen. Der historische Stadtkern von Ribnitz-Damgarten, die Anlage rund um das Klarissenkloster, die imposante St. Marien Kirche am Marktplatz und das Bernsteinmuseum bieten hier eine beeindruckende Kulturlandschaft. Naturliebhaber und Ruhesuchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vor-pommersche Boddenlandschaft begeistert sein. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur traumhaften Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre langen und feinsandigen Badestrände an der Ostseeküste auszeichnet. Urige Fischerdörfer der Region sind auch auf der Boddenseite mit dem Fahrrad gut zu erkunden. Den Bahnhof West erreicht man vom Objekt aus auch fußläufig in wenigen Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw über die Bundesstraße B 105 in etwa 30 bis 40 Minuten. Werden Sie stolzer Besitzer dieses Stadthauses und genießen sie die Vorzüge dieser Lage.

Grundrisse

Reihenstadthaus in sehr zentraler Wohnlage in Ribnitz!!! - Grundriss Erdgeschoss 3DReihenstadthaus in sehr zentraler Wohnlage in Ribnitz!!! - Grundriss Dachgeschoss 3D

Objektdaten

  • Kaufpreis
    145.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    130 m²
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    18311 Ribnitz-Damgarten
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Fernbahnhof: 0,3 km
    Bus: 0,4 km
    Einkaufen: 0,1 km
  • Baujahr
    1900
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Käufer­provision
    3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis pro m²
    1.188,52 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.04.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Endenergie­bedarf
    132,63 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 132,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde um 1900 in einer massiven Bauweise errichtet und ab 1993 sowie 2016 zuletzt teilweise modernisiert. Der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster, die Fassadensanierung, die Teilmodernisierung der Elektrik und die Installation einer neuen Gas-Zentralheizung sind hier im Wesentlichen zu benennen. Dieses Stadthaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 122 m², aufgeteilt auf derzeit 3 Wohnräume.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

  • Stadthaus
  • Baujahr um 1900
  • Teilmodernisierung ab 1993
  • Massivbauweise
  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 122 m²
  • Grundstück 130 m²
  • Innenhof ca. 28 m²
  • Schuppen/Werkstatt
  • Gas-Zentralheizung
  • zentrale Lage

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