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Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1994 und 1995 zuletzt teilweise modernisiert. Der Einbau neuer Kunststofffenster, die Installation der Gas-Zentralheizung sowie die Modernisierung der Elektrik sind hier im Wesentlichen zu benennen. Dieses Stadthaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 175 m², aufgeteilt auf insgesamt 9 Wohnräume über zwei Etagen. Insgesamt befindet sich dieses Stadthaus altersentsprechend in einem modernisierungsbedürftigen Gesamtzustand, bietet jedoch durch seine solide Bauweise eine gute Basis zur Verwirklichung Ihrer eigenen Vorstellungen. Das Grundstück hat eine Größe von 227 m². Der blickgeschützte Innenhof bietet Platz für einen gemütlichen Terrassen- oder Grillbereich. Eine Hochterrasse mit angrenzendem Party- oder Hobbyraum sowie eine kleine Werkstatt mit Platz für z. B. Gartengeräte komplettieren hier das Raumangebot.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen nicht an.
Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die auch als Bernsteinstadt bekannte Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 15.300 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier in sehr zentraler Lage in Ribnitz, nur etwa 100 Meter vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind per pedes sehr gut zu erreichen. In der Innenstadt finden sich noch kleine und individuell geführte Privatläden, die eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre vermitteln und zum Stadtbummel einladen. Der historische Stadtkern von Ribnitz-Damgarten, die Anlage rund um das Klarissenkloster, die imposante St. Marien Kirche am Marktplatz und das Bernsteinmuseum bieten hier eine beeindruckende Kulturlandschaft. Naturliebhaber und Ruhesuchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vor-pommersche Boddenlandschaft begeistert sein. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur traumhaften Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre langen und feinsandigen Badestrände an der Ostseeküste aus-zeichnet. Urige Fischerdörfer der Region sind auch auf der Boddenseite mit dem Fahrrad gut zu erkunden. Den Bahnhof West erreicht man vom Objekt aus mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw über die Bundesstraße B 105 in etwa 30 bis 40 Minuten.
Kindergarten 430 m | Grundschule 320 m | Gymnasium 3,30 km | Fernbahnhof 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 290 m | Gaststätten 130 m
18311 Ribnitz-Damgarten, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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