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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die auch als Bernsteinstadt bekannte Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 15.800 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier zentrumsnahe in Ribnitz, nur etwa 600 Meter vom Saaler Bodden entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind per pedes sehr gut zu erreichen. In der Innenstadt finden sich noch kleine und individuell geführte Privatläden, die eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre vermitteln und zum Stadtbummel einladen. Der historische Stadtkern von Ribnitz-Damgarten, die Anlage rund um das Klarissenkloster, die imposante St. Marien Kirche am Marktplatz und das Deutsche Bernsteinmuseum bieten hier eine beeindruckende Kulturlandschaft. Naturliebhaber und Ruhesuchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vor-pommersche Boddenlandschaft begeistert sein. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur traumhaften Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre langen und feinsandigen Badestrände an der Ostseeküste auszeichnet. Den Bahnhof West erreicht man vom Objekt aus mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw über die Bundesstraße B 105 in etwa 30 bis 40 Minuten.
Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1994 und 1995 teilweise modernisiert. Der Einbau neuer Kunststofffenster, die Teilmodernisierung der Elektrik und Wasserleitungen sowie die Installation der Gas-Zentralheizung sind hier im Wesentlichen zu benennen. Das Stadthaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 70 m², aufgeteilt auf drei Wohnräume über zwei Etagen. Insgesamt befindet sich dieses Objekt altersentsprechend in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand, bietet aber durch seine solide Bauweise eine gute Basis zur Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen. Die Terrasse verfügt über eine attraktive West-Ausrichtung und bietet Zugang zum pflegeleicht angelegten Grundstück mit einer Größe von insgesamt 207 m². Gegenüberliegend zum Stadthaus befindet sich weiter eine Garage, die dieser Immobilie durch eine Miteigentumsanteil in Höhe von 1/19 am Garagenkomplex mit einer Grundstücksgröße von 714 m² (37,58 m²) zugeordnet ist.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
- Reihenmittelhaus
- Baujahr ca. 1955
- Teilmodernisierung 1994/1995
- Wohnfläche ca. 70 m²
- 3 Zimmer
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Gas-Zentralheizung (Stand 1994)
- Grundstück 207 m²
- Garage am Objekt
- Miteigentumsanteil am Garagenkomplex
- Gesamtzustand sanierungsbedürftig
- zentrumsnahe Wohnlage
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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