Reihenbootshaus am Nordwestufer des Malchiner Sees!

17166 Bristow / Schorssow, Reihenhaus zum Kauf

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Fernbahnhof 7,57 km | Bus 4,34 km 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Die kleine Gemeinde Schorssow mit insgesamt rund 450 Einwohnern liegt im Süden des Landkreises Rostock im schönen Mecklenburg-Vorpommern. Die Bootshauskolonie selbst liegt hier am Nordwestufer des Malchiner Sees in Bristow. Weiterführende Infrastruktur, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Tankstellen, Ärzte, Apotheken oder auch gastronomische Einrichtungen, sind in den umliegenden Nachbargemeinden Teterow, Malchin, Dahmen und Hohen Demzin mit dem Auto in ca. 12 bis 18 Minuten gut zu erreichen. Die Bundesstraßen 108 und 104, mit Anschluss an die Bundesautobahn A19, verlaufen durch das Gemeindegebiet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich etwa 9 Kilometer entfernt in Teterow. Der etwa 14 km² große Malchiner See ist mit einer durchschnittlichen Wassertiefe von etwa 2 Metern ein flaches Gewässer und lässt sich am besten auf Kanu- oder Bootstouren erkunden. Für das Befahren mit einem Motorboot ist eine Registrierung bei der Unteren Wasserbehörde des Landkreises erforderlich. Der See ist durch die Peene und den Dahmer Kanal mit dem Kummerower See verbunden. Das gesamte Seegebiet ist durch einen sanften Tourismus geprägt. Ruhesuchende, Wassersportler, Naturliebhaber und Angler werden von dieser idyllischen Lage am Malchiner See begeistert sein!

Top Angebot

Objektdaten

  • Kaufpreis
    135.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Grund­stück ca.
    467 m²
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    (Bristow (Gemarkung))
    17166 Bristow / Schorssow
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 7,6 km
    Bus: 4,3 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Käufer­provision
    3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Paradies für Wassersportler, Naturliebhaber, Angler und Ruhesuchende! Das hier zum Verkauf stehende, reetgedeckte Reihenbootshaus wurde ca. 1972 in einer Holzständerbauweise errichtet. Das gepflegte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von rund 52 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer im Erd- und Obergeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden. Vom Flur erreicht man über eine Bodenluke die Bootsanlegestelle mit Platz für ein kleines Ruder- oder Motorboot. Das Bootshaus ist mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Ein Glasfaserhausanschluss liegt bereits am Objekt an. Das Bootshaus selbst befindet sich auf Grundstückseigentum. Weitere Frei- und Wasserflächen befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Verpflichtungen im Sinne des Vereinslebens, wie z. B. Arbeitseinsätze, bestehen nicht.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Reihenbootshaus (Wochenendhaus)
- Bootshauskolonie "Bristow Erlenbruch e.V."
- Holzständerbauweise
- Baujahr ca. 1972
- 3 Zimmer (möbliert)
- Wohnfläche ca. 52 m²
- separate Küche
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Bootsanlegestelle unter dem Haus
- Bootssteg am Ufer der Bootshauskolonie
- Grundstück gesamt 467 m²
- traumhafte Naturlandschaft

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kontaktdaten

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