Verkauft!!! Perfekte Kombination zum Wohnen und Vermieten

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, wobei davon das mittlere Haus und Endhaus im Besitz des Verkäufers sind. Beide Häuser werden zusammen mit dem Grundstück veräußert. 2004 wurde der gesamte Gebäudekomplex kernsaniert und modern ausgebaut.
Im Reihenmittelhaus setzt sich das Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einem Familienbadezimmer mit Wanne und Fenster zusammen. Über eine ansprechende Holztreppe gelangt man in die obere Etage.
Das Reihenendhaus entspricht dem Erdgeschoss des Mittelhauses in gespiegelter Form. Das Badezimmer ist in diesem Haus mit einer großen, ebenerdigen Dusche
ausgestattet. In der oberen Etage befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Der obere Flur kann als Wohndiele bzw. als Schlafplatz genutzt werden. Beide Häuser besitzen jeweils eine zentrale Gasheizung. Die Wasserversorgung ist zentral, das Abwasser wird über eine vollbiologische Kleinkläranlage aufgefangen. Der Glasfaserausbau ist im Ort derzeit in vollem Gang. Die Häuser sind sehr geschmackvoll eingerichtet und werden möbliert verkauft. Die Küchen und Bäder wurden 2020 modernisiert. Es ist ein traumhafter Ort- sowohl als Feriendomizil, als auch als Hauptwohnsitz.

Ausstattung

Reihenmittelhaus:
- kombinierter Wohn-/Essbereich
- Einbauküche
- Kaminofen
- Bad EG mit Wanne und Fenster
- Bad OG mit Dusche
- 2 Zimmer im OG
- voll möbliert

Reihenendhaus:
- kombinierter Wohn-/Essbereich
- Einbauküche
- Kaminofen
- Bad EG mit Dusche und Fenster
- Bad OG mit Fenster
- 1 Zimmer im OG
- 1 Diele im OG
- voll möbliert

Dreifachcarport mit Spitzdach

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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