13 Zimmer 240 m² Mehrfamilienhaus in Schwerin zum Kauf.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich hervorragend angebundener Wohnlage der Landeshauptstadt Schwerin im beliebten Stadtteil Paulsstadt. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, der bequem fußläufig erreichbar ist und ideale Voraussetzungen für Pendler sowie Reisende bietet. Von dort bestehen ausgezeichnete Bahnverbindungen in Richtung Hamburg, Rostock, Berlin und Lübeck. Ergänzt wird die sehr gute Verkehrsanbindung durch ein gut ausgebautes Netz aus Bus- und Straßenbahnlinien, wodurch sämtliche Bereiche der Stadt schnell erreichbar sind. Die Schweriner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch das historische Zentrum mit dem bekannten Schweriner Schloss, den zahlreichen Seen sowie abwechslungsreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten prägt die hohe Wohnqualität dieser Lage. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen im Alltag. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. Gleichzeitig laden Grünflächen, Parkanlagen und die reizvolle Seenlandschaft zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1920 überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit solider Massivbauweise und nachhaltigem Vermietungspotenzial. Das Objekt umfasst insgesamt vier voll vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf einem 125 m² großen Grundstück. Dank der bestehenden Vollvermietung profitieren Kapitalanleger unmittelbar von gesicherten Mieteinnahmen und einer langfristig stabilen Nachfrage. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die insbesondere für Familien oder Wohngemeinschaften attraktiv sind. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die vielseitige Wohnungsstruktur sorgt für eine breite Mieterzielgruppe und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Funktionale Grundrisse sowie helle Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Jeder Wohneinheit steht zudem ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter. Die im Jahr 2018 erneuerte Gasheizung stellt eine wichtige Modernisierungsmaßnahme dar und trägt zu einem zeitgemäßen technischen Standard bei. Ein interessantes Renditeobjekt mit stabilem Vermietungsstand und nachhaltigem Entwicklungspotenzial in bester Lage am Schweriner Bahnhof. Nutzen Sie Ihre Chance!
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hier können Sie unverbindlich und kostenlos Ihre Immobilie bewerten lassen:
Werden Sie Tippgeber bei uns.
Für Ihre ausführliche Kontaktanfrage nutzen Sie bitte unser > Kontaktformular.
Für Ihren Rückrufwunsch, einfach ausfüllen und absenden. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!
SCHUMACHER-IMMOBILIEN | Ribnitz-Damgarten & Graal Müritz | Cookieeinstellungen
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Instagram. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von X. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen