Exklusiver Wohnsitz oder Kapitalanlage in Strandnähe!!!

18181 Graal-Müritz, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Seeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Von diesem Haus aus gelangt man in etwa fünf Minuten fußläufig bis zum feinsandigen Strand. Umgeben von der Rostocker-Heide und dem Ribnitzer Moor vermittelt dieser Ort seinen Bewohnern, Kurgästen und/oder Feriengästen einen ganz besonderen Reiz an der Küste. Infrastrukturell ist Graal-Müritz bestens aufgestellt. So finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und gastronomische Einrichtungen. Ein abwechslungsreiches Programm der am Ort tätigen Tourismus- und Kur GmbH sorgt für kulturelle Unterhaltung. Das Schwimmbad "Aquadrom" dient der sportlichen Abwechslung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell z.B. nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder zur bekannten Ferienregion Fischland-Darß-Zingst. Es ist ein wunderschöner Ort zum Leben und Genießen an der See.

Grundrisse

Exklusiver Wohnsitz oder Kapitalanlage in Strandnähe!!! - 3D Grundriss ErdgeschossExklusiver Wohnsitz oder Kapitalanlage in Strandnähe!!! - 3D Grundriss  ObergeschossExklusiver Wohnsitz oder Kapitalanlage in Strandnähe!!! - 3D Grundriss Dachgeschoss

Objektdaten

  • Kaufpreis
    990.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    684 m²
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    18181 Graal-Müritz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    3
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,140% des Kaufpreises Die Käuferprovision beträgt 7,14% auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2007 errichtet und besteht aus drei separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss hat man vom Wohnzimmer aus Zugang zu einem großzügigen Wintergarten. Auf dieser Ebene sind außerdem die Küche mit einem Zugang zum Hof, das Familienbadezimmer und zwei Schlaf-/Kinderzimmer. Über eine Treppe gelangt man zu drei weiteren Zimmern und einem Bad. Die Wohnung im Obergeschoss setzt sich aus einem Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum zusammen. Die zwei weiteren Zimmer der Wohnung sind über eine Treppe erreichbar. Auch hier ist noch ein Badezimmer dieser Wohnung zu finden. Im Dachgeschoss des Hauses ist eine Ferienwohnung eingerichtet. Diese umfasst einen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für PKW's stehen vier Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Hinter dem Haus befinden sich drei Garagen als weiteres Nebengelass. Auf dem Grundstück steht ein Sendemast, der zusätzlich monatliche Mieteinnahmen generiert, die Wohnqualität dabei nicht einschränkt. Das Haus und das gesamte Grundstück ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Energieausweis noch nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gern!

Kontaktdaten

Immobilien wert ermitteln

Hier können Sie unverbindlich und kostenlos Ihre Immobilie bewerten lassen:

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Unsere Büros

Standort Graal-Müritz

Standort Ribnitz-Damgarten

Für Ihre ausführliche Kontaktanfrage nutzen Sie bitte unser > Kontaktformular.

Schnellkontakt

Für Ihren Rückrufwunsch, einfach ausfüllen und absenden. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!





    SCHUMACHER-IMMOBILIEN | Ribnitz-Damgarten & Graal Müritz