Ostseenahes Wochenendhaus in der Rostocker Heide!!!

18181 Graal-Müritz, Haus zum Kauf

2 Zimmer 48 m² Haus in Graal-Müritz zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Kamin, Kein Keller, etc.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Die angebotene Finnhütte befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wochenendhaus-siedlung im idyllischen Ortsteil Klein Müritz der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten. Eingebettet in die reizvolle Küstenlandschaft Mecklenburg-Vorpommerns verbindet dieser Standort naturnahe Erholung mit der Nähe zu einem der beliebtesten Ostseebäder der Region. Nur wenige Minuten entfernt liegt das Ostseeheilbad Graal-Müritz mit seinem kilometerlangen feinsandigen Strand, der bekannten Seebrücke, der attraktiven Promenade sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur beliebten Ostsee und die umliegenden Küstenwälder sorgen für ein besonders angenehmes und gesundheitsförderndes Klima. Die frische, salzhaltige Meeresluft und die weitläufige Natur bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Entspannung und eine hohe Lebensqualität.

Grundrisse

Ostseenahes Wochenendhaus in der Rostocker Heide!!! - Grundriss Dachgeschoss 3D

Anlagen / Links

Objektdaten

Kaufpreis

175.000 EUR
Wohnfläche ca.

48 m²
Grundstück ca.

633 m²
Objekttyp

Haus
Adresse

18181 Graal-Müritz
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Terrassen

1
Umgebung

Grundschule: 5,5 km
Realschule: 5,3 km
Gymnasium: 15,9 km
Flughafen: 11,2 km
Fernbahnhof: 4,0 km
Einkaufen: 4,2 km
Baujahr

1981
Veroeffentlichen

1
Veroeffentlichen

1
Käuferprovision

3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis pro m²

3.645,83 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Kamin
✓ Kein Keller
✓ Terrasse

Energieausweis

Energieausweis

nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Wochenendhaussiedlung direkt am Waldrand erwartet Sie diese Finnhütte mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ca. im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtete Wochenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 48 m² und besticht durch den für Finnhütten typischen, gemütlichen Charakter. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit Kamin den Mittelpunkt des Hauses und sorgt insbesondere an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen funktionalen Küchen- und Eingangsbereich sowie ein Duschbad mit Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafboden, der hier Übernachtungsmöglichkeiten bietet. Bereits erfolgte Modernisierungsmaßnahmen um fassen den Austausch der Fenster im Jahr 1995 sowie die Erneuerung der Dacheindeckung im Jahr 2000.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Wochenendhaus (Finnhütte)
Baujahr ca. 1981
Massivbauweise
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 48 m²
Grundstück gesamt ca. 633 m²
Teilmodernisierung ca. 1995/2000
Heizung: Kaminofen (Errichtung 2014)
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Pkw-Stellplätze im Außenbereich
Gesamtzustand sanierungsbedürftig

Sonstiges

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.