Historisch bedeutsames Jagdschloss, eingebettet in der Rostocker Heide

18182 Gelbensande, Haus zum Kauf

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Flughafen 6,81 km | Fernbahnhof 1,10 km | Autobahn 13,59 km | Bus 950 m 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Die Gemeinde Gelbensande liegt im Norden des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, umschlossen von einem idyllischen Waldgebiet der „Rostocker Heide“. Mit dem Ortsteil Willershagen zählt die Gemeinde ca. 1.800 Einwohner. Infrastrukturell findet man in Gelbensande eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, einen Kosmetiksalon und auch einen Frisör. Die medizinische Versorgung ist durch eine allgemeinärztliche, eine neurologische und eine Zahnarztpraxis gewährleistet. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort, Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Rövershagen zu finden. Für das leibliche Wohl sorgen ein sehr idyllisch gelegenes Waldcafé sowie ein Restaurant im Jagdschloss selbst. Sucht man Erholung am feinsandigen Ostseestrand, so liegt die bekannte Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst direkt vor der Haustür. Bis zur größten Ostseeinsel Deutschlands, der Insel Rügen, sind es ca. 40 Minuten mit dem Auto. Somit ist Abwechslung für kulturelle und sportliche Aktivitäten garantiert. Zwischen den bekannten Hansestädten Rostock und Stralsund führt die Bundesstraße B105 direkt an der Ortschaft Gelbensande vorbei. Die Ostseeautobahn A20 erreicht man in weniger als 20 Minuten mit dem Auto, der Flughafen Rostock-Laage ist in etwa 50 Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Zugverbindungen in die Städte Rostock, Ribnitz-Damgarten und Stralsund engmaschig gewährleistet.

Objektdaten

  • Preis
    auf Anfrage
  • Grund­stück ca.
    53.578 m²
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    18182 Gelbensande
  • Nutzfläche ca.
    2.424 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 6,8 km
    Fernbahnhof: 1,1 km
    Autobahn: 13,6 km
    Bus: 1,0 km
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Käufer­provision
    6 % Die Käuferprovision beträgt 6 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Historisch bedeutsames Jagdschloss, eingebettet in der Rostocker Heide und in vorteilhafter Nähe zur Ostsee!

- Fertigstellung 1887
- Einzeldenkmal (Nummer 201)
- Massivbauweise
- Gesamtfläche ca. 2.424 m²
- Sanierung fortlaufend ab 1994
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Grundstück 53.578 m²

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass bei ernsthaften Kaufabsichten ein Bonitätsnachweis zwingend erforderlich ist. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kontaktdaten

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