Charmantes Ferienhaus unter Reet direkt am Ostseestrand!!!

18347 Ostseebad Wustrow, Ferienhaus zum Kauf

Karte

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Das Ostseebad Wustrow zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseebäder Mecklenburg-Vorpommerns. Zwischen Ostsee und Bodden auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst gelegen und umgeben von einer faszinierenden Landschaft mit feinsandigen Stränden, sanften Wiesen, Küstenschutzwäldern und Mooren, gibt dieser traditionelle Kur- und Erholungsort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sehr vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten befindet sich ca. 15 Kilometer südöstlich der Gemeinde, die Hansestadt Rostock etwa 40 Kilometer südwestlich. Das Ferienhaus liegt zwischen den Orten Wustrow und Dierhagen, in direkter Nähe zum Strand. In Wustrow selbst findet man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, eine Sparkasse und zahlreiche Restaurants und Lokale. Ob Pizzeria, Eiscafé oder ein Fischbrötchen am Hafen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch in der Freizeit wird es in Wustrow nicht langweilig, ein umfangreiches Sport- und Wellnessangebot, maritime Hafenfeste oder das Wustrower Tonnenabschlagen, es gibt viel zu erleben. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima oder auch Radtouren zu den nahegelegenen Ostseebädern vervollständigen die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Ostseebad Wustrow.

Objektdaten

  • Kaufpreis
    325.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Grund­stück ca.
    502 m²
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Haus
  • Adresse
    (Ostseebad Wustrow (Gemeinde))
    18347 Ostseebad Wustrow
  • Etagen im Haus
    2
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Ferienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 56 m², aufgeteilt auf 3 Wohnräume. Über einen kleinen Flur gelangt man hier im Erdgeschoss in die separate Küche, in ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur blickgeschützten Terrasse mit attraktiver Süd-West-Ausrichtung. Das Dachgeschoss des Ferienhauses verfügt über zwei Schlafräume. Im Außenbereich steht ein Garagenanbau mit angrenzendem Außenabstellraum zur Verfügung. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Gemeinde Wustrow. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 502 m² und besticht durch seine Lage in der ersten Reihe, direkt hinter den Dünen des Ostseebads.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Ferienhaus unter Reet
- Baujahr 1974
- 3 Zimmer
- Wohnfläche ca. 56 m²
- 2 separate Terrassen
- Erbbaugrundstück 502 m²
- Erbbauzins p. a. 2.621,01 €
- Nebengelass: Garagenanbau
- elektr. Nachtspeicheröfen
- exklusive Lage in erster Reihe
- 200 Meter per pedes zum Strand

Sonstige Informationen

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
(Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sie möchten verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne!

Kontaktdaten

Immobilien wert ermitteln

Hier können Sie unverbindlich und kostenlos Ihre Immobilie bewerten lassen:

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Unsere Büros

Standort Graal-Müritz

Standort Ribnitz-Damgarten

Werden Sie Tippgeber bei uns.

Für Ihre ausführliche Kontaktanfrage nutzen Sie bitte unser > Kontaktformular.

Schnellkontakt

Für Ihren Rückrufwunsch, einfach ausfüllen und absenden. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!





    SCHUMACHER-IMMOBILIEN | Ribnitz-Damgarten & Graal Müritz | Cookieeinstellungen