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Das Ferienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 56 m², aufgeteilt auf 3 Wohnräume. Über einen kleinen Flur gelangt man hier im Erdgeschoss in die separate Küche, in ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur blickgeschützten Terrasse mit attraktiver Süd-West-Ausrichtung. Das Dachgeschoss des Ferienhauses verfügt über zwei Schlafräume. Im Außenbereich steht ein Garagenanbau mit angrenzendem Außenabstellraum zur Verfügung. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Gemeinde Wustrow. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 502 m² und besticht durch seine Lage in der ersten Reihe, direkt hinter den Dünen des Ostseebads.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
- Ferienhaus unter Reet
- Baujahr 1974
- 3 Zimmer
- Wohnfläche ca. 56 m²
- 2 separate Terrassen
- Erbbaugrundstück 502 m²
- Erbbauzins p. a. 2.621,01 €
- Nebengelass: Garagenanbau
- elektr. Nachtspeicheröfen
- exklusive Lage in erster Reihe
- 200 Meter per pedes zum Strand
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Das Ostseebad Wustrow zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseebäder Mecklenburg-Vorpommerns. Zwischen Ostsee und Bodden auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst gelegen und umgeben von einer faszinierenden Landschaft mit feinsandigen Stränden, sanften Wiesen, Küstenschutzwäldern und Mooren, gibt dieser traditionelle Kur- und Erholungsort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sehr vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten befindet sich ca. 15 Kilometer südöstlich der Gemeinde, die Hansestadt Rostock etwa 40 Kilometer südwestlich. Das Ferienhaus liegt zwischen den Orten Wustrow und Dierhagen, in direkter Nähe zum Strand. In Wustrow selbst findet man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, eine Sparkasse und zahlreiche Restaurants und Lokale. Ob Pizzeria, Eiscafé oder ein Fischbrötchen am Hafen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch in der Freizeit wird es in Wustrow nicht langweilig, ein umfangreiches Sport- und Wellnessangebot, maritime Hafenfeste oder das Wustrower Tonnenabschlagen, es gibt viel zu erleben. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima oder auch Radtouren zu den nahegelegenen Ostseebädern vervollständigen die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Ostseebad Wustrow.
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