Reserviert!!! Ländliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

18195 Thelkow / Liepen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kindergarten 8,04 km | Grundschule 7,28 km | Realschule 8,66 km | Fernbahnhof 8,14 km | Autobahn 2,96 km 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Thelkow ist eine kleine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern mit insgesamt etwa 460 Einwohnern. Die Gemeinde wird vom Amt Tessin mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet und liegt rund 30 Kilometer östlich von der Hansestadt Rostock entfernt. Die Bundesautobahn A 20 verläuft südlich des Gemeindegebiets und bietet Anschlüsse nach Greifswald, Rostock sowie zur Bundesautobahn A 19. Das Objekt selbst befindet sich hier in einer ruhigen und ländlichen Lage im Ortsteil Liepen, etwa 10 Kilometer von Tessin entfernt. Tessin ist mit dem Pkw in rund 10 Minuten gut zu erreichen und verfügt mit etwa 4.000 Einwohnern über die notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Schulen, Kindertagesstätten und vieles mehr stehen hier zur Verfügung und sind auch von Thelkow aus durch eine Busverbindung gut erreichbar. Zudem verfügt Tessin über einen Bahnhof an der Strecke von Rostock nach Tessin, welcher durch eine Regionalbahnlinie im Stundentakt bedient wird. Den Hauptbahnhof der Hansestadt erreicht man von hier in etwa 30 Minuten.

Grundrisse

Reserviert!!! Ländliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Grundriss ErdgeschossReserviert!!! Ländliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Grundriss DachgeschossReserviert!!! Ländliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Grundriss Kellergeschoss

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Kaufpreis
    185.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Grund­stück ca.
    2.459 m²
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Thelkow)
    18195 Thelkow / Liepen
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 7,3 km
    Realschule: 8,7 km
    Fernbahnhof: 8,1 km
    Autobahn: 3,0 km
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 133 m², die sich im Erd- und Dachgeschoss auf 5 Wohnräume zzgl. beheizbarem Wintergarten aufteilen. Das vollunterkellerte Objekt wurde Anfang der 1990er Jahre teilweise modernisiert. Der Einbau von Kunststofffenstern sowie die Installation einer Öl-Zentralheizung sind hier primär zu nennen. Auf dem 2.459 m² großen Grundstück befinden sich darüber hinaus mehrere Stallungen und eine große Voliere. Eine massive Garage bietet Platz für einen Pkw, weitere Stellplätze stehen im Außenbereich der Einfahrt für bis zu 4 Fahrzeuge ausreichend zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1967
- Massivbauweise
- 5 Zimmer zzgl. Wintergarten
- Wohnfläche ca. 133 m²
- voll unterkellert
- 2.459 m² Grundstück
- Garage und diverse Außenstellplätze
- Nebengelass mit Stallungen und Voliere
- Öl-Zentralheizung
- ruhige, ländliche Wohnlage

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kontaktdaten

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